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Pesaro (pu) Siligata.
A soli 5 minuti da Pesaro e Cattolica in un angolo di paradiso immerso nelle verdi colline del parco San Bartolo ed a solo 1 km dal rinomato Borgo di Fiorenzuola di Focara e dalla sua spiaggia.
In posizione tranquilla, riservata, facilmente raggiungibile e ben collegata alle principali vie di comunicazione.
Proponiamo in vendita casa singola di 190mq più accessori, circondata da un parco privato di 2000 mq e 4800mq di terreno agricolo.
L'immobile completamente costruito in cemento armato nei primi anni '80 disposto su 4 piani di circa 100mq c.A.
Al piano rialzato troviamo un appartamento composto da soggiorno con angolo cottura e terrazzo di 12mq, camera matrimoniale e bagno, sempre sul piano con possibilità di accesso indipendente pari metratura dove è possibile realizzare un appartamento speculare.
Al primo piano troviamo un appartamento con ampio soggiorno e cucina separata con terrazza panoramica di 30mq, zona notte composta da due camere matrimoniali con balcone e bagno con finestra.
Al piano secondo troviamo una mansarda di 95mq con ingresso indipendente, con altezza abitabile, attualmente allo stato grezzo.
Al piano seminterrato troviamo un garage di 90mq ed una cantina di 18mq.
Completa la proprietà un parco di 2.000mq attrezzato a giardino e piazzale con possibilità di parcheggio per circa 8 macchine ed un terreno agricolo prevalentemente pianeggiante di circa 4800mq.
L'immobile dispone di utenze autonome e strada d'accesso asfaltata.
Ideale come casa principale, seconda casa e facilmente adattabile anche come struttura ricettiva.
Richiesta: 298.000€ Tratt.
"ape F" ipe: 202 kwh/mqanno
