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La zona dove sorgo non ha bisogno di presentazioni: al top come qualità della vita, accessibilità ai servizi e allo svago per grandi e piccini, è valorizzata inoltre da una cornice naturale costituita da viali alberati e dal placido scorrere delle acque del canale che solca la nostra città.
Non ti parlerò delle mie doti estetiche perchè la mia pelle ha un po' di rughe, mi sento anche qualche acciacchino, ma sono certa di rappresentare proprio il punto di partenza che stai cercando, una tela bianca su cui tracciare le linee del tuo progetto.
Anche la mia pianta, a forma di freccia, punta direttamente al tuo futuro, con tanto spazio e una struttura che ti offre ampie possibilità di ridefinizione del layout interno e di personalizzazione, permettendoti di creare ambienti che rispecchino il tuo stile e le tue esigenze.
Con la soffitta, mai nulla tra i piedi, e insieme al garage, per tenere al sicuro bici e moto o al riparo la tua nuova auto, aggiungo praticità e comodità alla tua vita quotidiana.
Non lasciarti sfuggire questa occasione, vieni a scoprirmi!
Che tu scelga di stravolgermi o semplicemente di rifarmi il trucco, potrai già assaporare di persona l'atmosfera esclusiva che possiamo costruire insieme grazie al tuo estro.
Ti aspetto!
Zona: Centrale | quartiere: Poderino/Licei | contesto: Residenziale - Alta densità abitativa
Area ztl: No | zona peep: No
Servizi di zona: Primari/Secondari
Tipologia edificio_condizioni_anno: condominio_oltre 12 unità - Buone - 1964
Ultimi interventi effettuati: Riqualificazione esterna - 2017
Tipologia unità immobiliare_condizioni: Quadrilocale - Abitabile/Necessari interven?i localizzati
Ultimi interventi effettuati: Manut. Ordinaria
Stato impianti: Originali - Funzionanti
Riscaldamento: Autonomo - Elettrico - Canalizzato - Caldaia convenzionale_Vano tecnico esterno
Climatizzazione: Assente
Infissi: Discreto stato - Legno/Vetro singolo - Avvolgibili/pvc
Lati liberi finestrati: 2 di 2 | esposizione: e_n
Ingresso: Condominiale | unità confinanti al piano: 2 di 3
Livelli abitativi: 1 di 5 | piano: 2° | ascensore: Si
Barriere architettoniche: Scala di accesso esterna; Scala condominiale interna
Superamento barriere architettoniche: Parziale
Metratura lorda indicativa: Abitazione 117 m²; Balconi 4 + 6 m²; Soffitta 10 m²; Garage 17 m²
Composizione: Ingresso; Cucina abitabile; Soggiorno; n°2 Camere Matrimoniali; c.Doppia; Bagno finestrato/Vasca
Terrazzi/balconi: n°2 Balconi/Zona notte
Spazi accessori: Lavanderia
Arredamento: Assente
Accessori secondari: Assenti
Giardino privato: Scoperto condominiale
Cantina/soffitta: Soffitta
Garage: Singolo
Posto/I auto: Assente
Posto CICLI/motocicli: Su spazi condominiali
Ulteriore possibilità di parcheggio: Area limitrofa
Immobile a reddito: Sì | disponibilità: Gennaio 2025
Spese condominiali: €? 100 - Compreso consumo idrico
Utenze: Semi autonome - Contabilizz. Consumo idrico/Millesimi
Prezzo di vendita: €?198.000
Classe energetica: g - epgl,nren 367,80 kWh/m² anno
