Villa in vendita a Pesaro strada di San Nicola

Primo colle / lato muraglia - 3 min. Reali dalla città , villa/rustico con piscina , campi tennis e calcetto - in favolosa posizione ad una vera manciata di minuti da citta’ e servizi, ma immersa nella pace della squisita nostra campagna e servita da strada asfaltata, vendiamo in esclusiva villa in stile rustico adorabile, e circondata da un fantastico parco curato e piantumato di 12.000 mq, che comprende anche campo da tennis, calcetto, boschetto, zone relax e vista sulla città, e che circonda tutto, tra cui anche la recente e incantevole piscina costituita da tre zone d'acqua diverse così come anche le rispettive altezze e la fruibilità, e un ampia "zona sole/ombrelloni-lettini" tutto intorno. L'immobile abitativo misura complessivi 240 mq distribuiti su due livelli, al piano terra zona giorno suddivisa in tre grandi ambienti, ovvero due saloni di rappresentanza con belle vetrate e una grande cucina, e ciascuno dei tre con il suo bel camino, oltre ad un altro ambiente, un bagno e un secondo bagno/lavanderia. Al piano primo zona notte con 4 ambienti, ovvero tre camere grandi, una stanza verandata da poter sfruttare a piacimento, e un terzo bagno comodo. La costruzione risale agli anni 70 così come tutta l'impiantistica ben funzionante, ed è ricca di elementi decorativi che la caratterizzano quali travi in legno, architravi in mattoni a vista, parti di muri in un bellissimo misto pietra/mattone/elementi artistici così come anche dei muri di sostegno intorno casa, gustosi pavimenti retrò e porte in legno massiccio antico. Da vedere!!! (classe energetica f - epgl.Nren 183.00 kW/h/mq annui) rif. 926 esclusiva mondo Immobiliare - € 750.000 trattabili