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**Appartamento al Piano Terra in Vendita - Zona Centralissima**
Scopri questo splendido appartamento situato al piano terra di una palazzina ben curata e in ordine, nel cuore della città. Con una superficie commerciale di 105 m², l'immobile offre un'ottima distribuzione degli spazi: ingresso nel soggiorno con angolo cucina, una camera matrimoniale, una camera doppia e una camera singola. Il bagno è spazioso e funzionale, mentre il garage incluso nel prezzo rappresenta un valore aggiunto.
La zona notte è impreziosita da un elegante parquet, mentre l'aria condizionata e la pompa di calore garantiscono il massimo comfort sia nella zona giorno che nella zona notte. Le zanzariere installate su tutte le finestre offrono una protezione efficace durante i mesi estivi. L'appartamento è in ottime condizioni generali di manutenzione, pronto per essere abitato senza necessità di interventi.
La posizione centralissima permette di avere tutti i servizi a portata di mano e facilmente raggiungibili a piedi, rendendo questo appartamento ideale per chi cerca praticità e comodità. Costruito nel 2002, l'immobile è adatto anche per persone con mobilità ridotta grazie all'accesso adattato e all'ascensore presente nello stabile.
L'appartamento gode di un'ottima esposizione a Nord, Sud, Est e Ovest, garantendo luminosità e ventilazione naturale in ogni ambiente. Con riscaldamento a pompa di calore/freddo-caldo alimentato a gas naturale e una classe energetica e (consumo di energia 235,00 kWh/m² anno), questo immobile rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in una zona centrale senza rinunciare al comfort e alla qualità.
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