Negozio in vendita a Pesaro strada delle Marche, n. 61

Edificio commerciale con corte esclusiva perimetrale e 5 posti auto scoperti sul lato sud-est. L'edificio si sviluppa su due piani fuori terra e piano interrato e presenta linee architettoniche semplici e regolari, struttura portante in cemento armato, tamponamenti in muratura esternamente intonacata al civile e tinteggiata a tempera, solai intermedi e falde di copertura in laterocemento con manto in coppi. Sul fronte lato s-o, zona ingresso a p. Terra, è presente una parte con struttura in legno con tamponamenti costituiti da vetrate su muretti in laterizio e copertura in pannelli sandwich in alluminio (tipo veranda). Le finiture esterne sono di qualità ordinaria in sufficiente/buone condizioni. Il ristorante è distribuito nel modo seguente: p. Interrato a servizi (cucina, uffici, w.C.) oltre a parcheggio; p. Terra a sala ristorante, oltre a portico/loggia d'ingresso; p. Primo a sala ristorante, oltre a portico/loggia. L'unità è accessibile (ingresso ristorante) dal lato s-o (zona veranda) a p. Terra, tramite corte pertinenziale, e a p. Interrato (garage e servizi) dal lato n-e, ove è presente accesso carrabile. Le finiture interne (pavimentazione in mattonelle di ceramica; infissi in legno; porte in legno; ecc.) sono di qualità ordinaria, generalmente in buone condizioni. La corte è recintata con muretto in c.A. E prevalentemente pavimentata con piastrelle di ceramica e presenza di aiuole; nell'angolo n-o sono presenti due locali w.C. Staccati dall'edificio principale e ricavati sotto la rampa scale di accesso a terrazzo limitrofo di altra proprietà. A tale rampa si accede attraverso piccola area urbana, facente parte della corte, con vincolo di servitù pedonale. Sono presenti gli impianti elettrico e idrosanitario.