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Ubicazione: L’immobile è collocato in zona Tombaccia nei pressi dei principali servizi pubblici e commerciali e a poca distanza dal centro facilmente raggiungibile anche attraverso la bicipolitana. Zona di facile collegamento con i quartieri limitrofi quali Soria, Pantano, Centro, Villa San Martino e Santa Maria della Fabbrecce.
Composizione: L’appartamento fa parte del complesso di porta ovest edificato nel 2011. L'abitazione si raggiunge attraverso il vano scala dotato di ascensore ed è posto al quinto piano dell'edificio.
Entrando si accede al soggiorno, l'ambiente è caratterizzato da una bella luce visto l'ampio infisso scorrevole che porta al terrazzo a loggia di circa 15 mq. La vista è libera e panoramica sulla città e le colline limitrofe. Di fronte all'ingresso è situato un comodo rispostiglio. Sulla destra si trova la cucina, il locale è sepatrato dal soggiorno e gode di un altro balcone loggiato di circa 6 mq nel quale è allestita la lavanderia. Dal disimpegno si accede alla zona notte. Subito si trova il primo bagno completo di doccia. Proseguendo si raggiungono le due camere, di cui una con bagno completo e cabina armadio. Entrambe le camere hanno accesso ad un ulteriore terrazzino di circa 3 mq.
Al piano seminterrato è collocato il posto auto di proprietà di 12 mq un garage di circa 14 mq ed una cantina di circa 5 mq.
Stato e finiture:l’immobile si presenta esternamente in ottimo stato di manutenzione Anche internamente l’appartamento è in ottimo stato frutto di una recente ristrutturazione avvenuta nel 2018 che ha cambiato la disposizione originaria. L'appartamento infatti nasceva con tre camere (possibilità di ripristinare lo stato precedente). Il pavimento è in parquet massello chiaro mentre in ceramica nei bagni. Gli infissi sono in alluminio e doppio vetro. Il soggiorno e la camera sono dotati di impianto di climatizzazione.
Le spese condominiali ammontano (dato stimato da verificare) a 175,00 euro al mese e comprendono l’uso dell’acqua.
Rif. 5724 Prezzo: Euro 330.000
Ape: classe energetica in fase di definizione
Per maggiori informazioni rivolgersi all'agenzia medim 0721/371560 - www.medimcase.it - via Porta Rimini,14
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