Villa Padronale in vendita a Urbino via San Giovanni in Ghiaiolo

Piccolo borghetto con chiesa.

Splendido Borghetto con Chiesa rurale nel territorio del Montefeltro.

Il complesso edilizio, consiste in una chiesa rurale con canonica e due piccoli immobili annessi ubicati nell’immediata vicinanza e sorge nel comune di Urbino a breve distanza dal centro, nella campagna di San Cipriano, circondata da un paesaggio da cartolina.?
L’area fa parte del territorio del Montefeltro, nel cuore dell’antico Ducato, caratterizzato da dolci colline e colori che mutano a seconda delle stagioni, tale da essere apprezzato a livello internazionale. L’ubicazione del complesso risulta a breve distanza da centri con grandi vocazioni turistico-culturali: Urbino (8 km), rinomate località balneari (Pesaro, Fano 50 km, Rimini 75 km), il parco naturale statale del Furlo (15 km), le cime appenniniche (mete di turismo naturalistico-sportivo).

“S.Giovanni in Ghiaiolo o in Frassineto faceva parte delle chiese affiliate alla Pieve di San Cipriano, come risulta pergamena dalla del Corradini fin dal 1447; tuttavia si ha notizia dagli Statuti del Ducato che, fin dal 1350 nella località ove sorge la chiesa, si era formata una “villa”, agglomerati che normalmente nascevano intorno a una chiesa o cappella. La chiesa nel 1800 era chiusa fra due fabbricati. Particolare è la posizione del campanile, centrale rispetto la facciata e sovrastante l’ingresso principale, soluzione non consueta nelle architetture religiose della zona. La chiesa subì senz’altro varie modifiche come testimoniano la facciata ed anche la parete nord, in cui sono state aperte due finestre ovali.”

Il complesso di San Giovanni in Ghiaiolo è completamente da ristrutturare ed è costituito dalla chiesa e dall’edificato posto in aderenza, articolato in vari volumi che si sviluppano su due o tre livelli. La superficie totale è di mq 840 ed il terreno è di mq 13.000 circa.

L’accessibilità al complesso è discreta e avviene attraverso una strada comunale in ghiaia e un breve tratto di vicinale rotabile.

Quattro buoni motivi per scegliere questo immobile:

1) Immobile storico unico nel suo genere
2) Ottimo prezzo
3) Ampia metratura
4) Possibilità di utilizzo per eventi (matrimoni-battesimi-comunioni-ecc..)

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