Casale in vendita a Urbino via Ghenghe
330.000 €
Urbino, Via Ghenghe
300 m²
6 locali
P1277-1C
Urbino, Via Ghenghe
300 m²
6 locali
330.000 €
P1277-1C
Descrizione
Rif: p1277-1c - Località Canavaccio, nel comune di Urbino, situata in collina nel basso Montefeltro, un luogo speciale, uno dei centri urbani più importanti delle Marche, caratterizzata da un’architettura medievale e rinascimentale, conosciuta per essere uno dei luoghi universitari più rinomati ed antichi d’Italia, vendiamo terreno agricolo di ca 23 ettari, di cui 8 di tartufaia di nero pregiato (Tuber melanosporum), con annesso casale e laghetto artificiale. La proprietà si trova in prossimità della superstrada "itinerario europeo E78 grosseto-fano" che la collega al litorale, nonché a località turistiche di grande rilievo come la Gola del Furlo e Acqualagna, una delle capitali del tartufo.
L’immobile principale si sviluppa su due piani ed é costituito di due unità indipendenti, completamente da ristrutturare. Una parte della casa è molto antica ed è dotata di un forno in pietra ancora funzionante.
La superficie complessiva é ca 300 mq. Ad esso si aggiungono 24 mq di una rimessa accessoria che può essere destinato ad uso Garage o rimessa attrezzi. Una seconda rimessa attrezzi è locata vicino al lago.
La superficie del terreno include:
- 8 ettari di tartufaia di Nero pregiato (Tuber melanosporum), parzialmente in produzione
- 5 ettari di bosco di pino
- 1,5 ettari di oliveto terrazzato
- 0,5 ettari di lago artificiale in zona pianeggiante che consente l’irrigazione di tutta la proprietà.
Un sistema di pompe meccaniche attinge l'acqua dal lago. L’impianto di irrigazione è suddiviso per settori e consente tramite saracinesche di raggiungere tutte le estremità. Tutto l’impianto è funzionante ed in buono stato di manutenzione.
Inoltre il lago è dotato di un sistema di "troppo pieno" che blocca l'alimentazione in eccesso per evitare esondazioni e viene alimentato da una sorgente naturale che ne garantisce il riempimento tutto l'anno.
Tutta la proprietà è recintata.
La proprietà offre un notevole potenziale imprenditoriale, grazie alla località ed al paesaggio circostante, oltre agli spazi a disposizione e la relativa esposizione.
Caratteristiche
- Tipologia:
- Casale
- Contratto:
- Vendita
- Comune:
- Urbino
- Indirizzo:
- Via Ghenghe
- Codice annuncio:
- TC58567002
- Riferimento:
- P1277-1C
- Prezzo:
- 330.000 €
- Superficie:
- 300 m²
- Numero locali:
- 6
- Numero bagni:
- 2
- Classe energetica:
- non disponibile
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