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**Appartamento nel Cuore di Urbino**
Situato nel cuore del suggestivo centro storico di Urbino, questo appartamento al secondo piano di una palazzina con sole quattro unità abitative rappresenta un'opportunità unica. Con una superficie commerciale di 98 m² e una calpestabile di 87 m², l'immobile offre ampi spazi ben distribuiti e una luminosità naturale grazie all'orientamento sud-est.
La zona giorno, spaziosa e luminosa, è arricchita da un balcone che offre una vista sulla città e sulle colline circostanti. La cucina è funzionale e ben attrezzata, perfetta per chi ama cucinare. Il bagno finestrato e il comodo ripostiglio aggiungono praticità alla disposizione interna.
Le due camere da letto sono un vero e proprio rifugio di tranquillità, con viste panoramiche che incantano. Completamente revisionato sette anni fa, l'appartamento dispone di nuovo impianto idraulico, nuovo impianto elettrico oltre a nuovi pavimenti e infissi che garantiscono comfort e sicurezza.
Il riscaldamento è alimentato a gas naturale, assicurando un'efficienza energetica ottimale. L'edificio, costruito nel 2008, dispone di un ascensore che facilita l'accesso al piano. La classe energetica f con un consumo di energia di 230,50 kWh/m² anno è un ulteriore dettaglio da considerare.
Con un prezzo di 260.000 Euro, questo appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione elegante e funzionale nel cuore storico di Urbino. Non perdere l'opportunità di vivere in uno dei luoghi più affascinanti d'Italia!
