Rustico in in vendita da privato a Pesaro via Guglielmo Marconi, 16

Ex bagni pubblici – Opportunità Unica di Trasformazione Residenziale
Località: Monteciccardo
Metratura: Circa 40 mq
Zona: b/2 Residenziale

Questa proprietà unica, precedentemente destinata a bagni pubblici, offre un grande potenziale di trasformazione in una moderna abitazione residenziale. La struttura attuale è composta da spazi ampi con un’altezza di 3,40 metri, con possibilità di ampliamento fino a 5,90 metri, permettendo la creazione di una casa passiva grazie all’uso di pannelli in legno prefabbricati Framehouse.

Caratteristiche e Vantaggi:

Altezza e Potenziale Sviluppo: Scavando fino a 2,50 metri, è possibile realizzare un piano interrato illuminato da finestre frontali e laterali.
Progettazione Versatile: Planimetria attuale disponibile con misurazioni precise, rendendo facile immaginare le possibilità di ristrutturazione. Inclusi rendering dello stato attuale e idee di varianti progettuali per ispirare la trasformazione.
Soluzioni Abitative eco-friendly: Perfetta per chi desidera una casa passiva con bassi costi energetici, grazie alla tecnologia dei pannelli in legno della ditta Framehouse.
Posizione Strategica: Situata in una zona residenziale tranquilla, con ottima accessibilità e contesto ideale per un progetto di riqualificazione.
Questa struttura rappresenta una rara opportunità di personalizzare uno spazio unico e creare un’abitazione che unisca storia e modernità.

Documentazione Inclusa:

Planimetrie dettagliate con misure dei muri interni e spessori.
Rendering dello stato attuale e varianti progettuali.