Casale in in vendita da privato a Cantiano località San Rocco, 5

Vendita podere valdonica--ottimo per agriturismo--bosco pronto per il taglio--tartufi--veduta splendida---

Ubicazione fabbricato e terreno:

Comune di cantiano (pu) italy
Urbino 40 km Gubbio 20 km

Predio valdonica in localita'
San rocco di cantiano

Vendesi:

Terreno di ettari 50 circa di cui:
Un ettaro coltivato con 900 piante di roverella micorizzate col tartufo bianco con certificato di garanzia;
Un ettaro con 900 piante miste(quercia,nocciolo,carpino ecc)micorizzate con tartufo nero con certificato di garanzia;
Presenza di tartufo bianco e nero pregiato su tutto il territorio
Un ettaro circa coltivato a meleto.
Il resto del terreno comprende
Terreni da pascolo(eventualmente coltivabili) e bosco di ettari 32 circa a maturazione di 30 anni pronto per il taglio resa boschiva tra i 1200 e 1500 quintali per ettaro.
Altura 700 metri sul livello del mare
Vie di accesso buone
Acqua e luce presenti
Presenza di ruscello perenne con pozza
Paese piu' vicino cantiano 5km (gubbio 20km)

Fabbricato rurale su due piani e con forno a muratura esterno ristrutturato e funzionante;
Fienile e porcilaia.
Veduta bellissima !!!

Vendibile anche frazionato(meglio se in unico lotto)

Coordinate google maps:43.453345,12.620893