Ufficio in in affitto da privato a Sant'Angelo in Vado via Nazionale Nord, 21/a

Si propongono locali per studi medici con servizio di segreteria.
I locali hanno come destinazione d’uso: uffici e sono conformi nello stato di fatto in cui si trovano sia da un punto di vista catastale che urbanistico. Adattabili anche per uso commerciale o poliambulatorio medico.
L’immobile, del quale detti locali occupano l’intero piano terra, è ubicato in posizione strategica: è infatti situato lungo la Strada Statale ss73 bis, via di comunicazione molto transitata, in prossimità del bivio di accesso al centro storico della cittadina. Esso dispone di ampio parcheggio all’interno dell’area di pertinenza dell’edificio ed è anche presente la possibilità di posteggiare appena fuori dalla recinzione, lungo la strada di cui sopra.
Gli ambienti dispongono di: totem esterno per apposizione insegna su strada, predisposizione per insegne luminose sopra alle vetrine, vetri antiproiettile e antisfondamento, rampa esterna in metallo per accesso disabili, predisposizione per inserimento bussola di ingresso, allarmi rilevamento fumi, antincendio e antirapina.
I locali coprono una superficie netta complessiva di circa 174 mq, la maggior parte dei quali, essendo costituiti da un open space, può essere adattata con facilità al layout necessario.
Gli accessi e i servizi igienici (N. 2) presenti rispondono alle vigenti normative in materia di abbattimento delle barriere architettoniche.
Gli spazi sono molto luminosi, dotati di controsoffitti a griglia e finiture di pregio, quali i pavimenti in marmo chiaro.
Gli ambienti sono muniti di impianto di riscaldamento invernale alimentato a metano e di raffrescamento estivo. Sono presenti una uta esterna sul prospetto secondario e internamente francoil come mezzo di distribuzione caldo-freddo.
I locali sono in perfetto stato di manutenzione.