Rustico in in vendita da privato a Frontino località Camiciangolo

Questa suggestiva proprietà fa parte del nucleo settecentesco di “Cà Giorgetto”, che sorge in posizione panoramica nel cuore del Montefeltro, lungo una strada di crinale che si collega a Cà Mugnaio fra i torrenti Semenico e Mutino, e spazia dai Sassi Simone e Simoncello al Monte Carpegna e alla Valle del Mutino.
Comprende una porzione indipendente di rustico da ristrutturare per 190 mq, inserito in un terreno di circa 500 mq. Di cui 100 mq. A bosco di lecci e querce.
Il progetto di ristrutturazione, approvato dagli organi competenti e completo di permessi di costruzione, si sviluppa su tre piani e prevede la ricostruzione del casale con le stesse caratteristiche, la stessa tecnica e gli stessi materiali originali: murature miste in pietra di recupero e mattoni, infissi in legno, con l’inserimento di elementi nuovi – in corten e vetro – che ne valorizzano la bellezza e la conservazione.
La distribuzione degli spazi interni è modificabile. Nell’attuale progetto il piano terra comprende, oltre all’ingresso, un ampio spazio multifunzionale, un ripostiglio e due cantine; il primo piano è composto da due camere, un bagno con disimpegno e un’ampia cucina abitabile; al terzo piano sono distribuite due camere, un bagno con disimpegno e un ampio soggiorno/studio.
Trattativa riservata. Ottimo investimento anche per l’affito estivo.