Rustico in in vendita da privato a Pergola via San Biagio, 96

Rustico bifamiliare con 2 appartamenti ristrutturati, con 1650 mt edificabili, ubicato
In via San Biagio a circa 350 mt dal centro di Pergola (pu), ma immerso nel verde.

# a) P_1° > 100 mq - ingresso - soggiorno - tinello/cucina - localino wc/lavatrice - camera matrimoniale - cameretta/guardaroba - bagno con doccia con al p/t 2 grandi cantine + 1 vinaia + 1 lab. Di hobbistica + orto dedicato di circa 45 mq + 1 posto auto coperto e 4 all'aperto.

# b) p_t > 45 mq - Ingresso/veranda - soggiorno/cucina - camera matrimoniale - cameretta - bagno con doccia + garage 20 mq con annessi altri 15 mq x vinaia e deposito attrezzature.

Il tutto è corredato da 1650 mq edificabili + altri 7800 mq di terreno agricolo che includono un vigneto e alberi da frutto e irrigatore automatico da un pozzo dedicato.
Il solo terreno edificabile rappresenta un forte investimento per il medio termine a fronte di una futura e sicura rivalutazione sino al 100% ed oltre
(nel 2012 il suo valore era di 350K€).