Appartamento in vendita a Pesaro via Branca, 22

Zona centro storico,
Direttamente sulla prestigiosa via Branca, proponiamo appartamento al secondo ed ultimo piano di un palazzo storico (senza ascensore).
La residenza, il cui ingresso si trova al piano ammezzato, si compone al suo interno di un ingresso su scala interna esclusiva che immette al piano secondo in cui troviamo un corridoio che conduce a un ampio disimpegno collegato alla cucina con dispensa, tramite un ulteriore corridoio si accede a un ampio soggiorno, due ampie camere matrimoniali e un bagno con porta-finestra che conduce a un piccolo balcone affacciato sul cortile dell'edificio. Nel cortile comune è possibile ricoverare biciclette al coperto.
L'appartamento è attualmente locato con scadenza contrattuale prevista il 31/12/2025, il cui canone, molto agevolato, è pari ad € 2.400 annuali. Dato l'esiguo importo del canone, non si consiglia l'investimento a chi desidera ottenere un reddito immediato.
L'immobile si presenta con finiture e materiali datati e necessita di un intervento di ristrutturazione e rinnovamento, specialmente per chi volesse viverci tutto l'anno.
Le spese di condominio ammontano a circa euro 100/mensili e comprendono anche l'acqua ed il riscaldamento.
La residenza si trova nel cuore del centro storico, direttamente sulla nota via Branca, storica via dello shopping, nei pressi di Piazza Del Popolo e del Teatro Rossini. E' ideale per chi ama vivere in pieno centro storico, a contatto con i suoi negozi, con i luoghi della socialità, i caffè, le enoteche, i teatri, le librerie preferite.
Prezzo: € 145.000.
Classe energetica G, Ipe 160,94 Kwh/mq anno.
Chiamaci subito per una visita!! al seguente recapito telefonico: 072131136.