Villa in vendita a Tavullia

Nelle prime colline della Romagna al confine con le Marche a pochissimi km. Dal mare di Cattolica/Riccione, si vende bellissima villa risalente alla seconda metà dell'800 completamente restaurata con materiali di alto livello e con dependance di 260 mq.Ideale come abitazione di prestigio nonché come bed & breakfast. La villa è disposta su 2 piani per circa 500 mq. Di sviluppo, composta da ampio salone con camino, cucina in muratura di circa 30 mq., biblioteca, grande stanza uso studio/ufficio, 8 camere matrimoniali, tutte con bagno in camera, ulteriori 3 bagni disposti nelle zone strategiche della casa. Completano la metratura altre stanze uso dispensa, ripostigli vari, ecc.Inoltre due grandi terrazze panoramiche per circa 60 mq. Poste al piano 1°, con grande veduta che parte dal mare, la Repubblica di San Marino e le colline del Montefeltro. All'esterno un bellissimo portico in legno per circa 125 mq.Inoltre la dependance è formata da 4 grandi camere, tutte con bagno in camera e da ulteriore vano sbroglio. E' trasformabile con semplicità in un vero appartamento indipendente. Al piano seminterrato grande locale garage o ricovero attrezzi di pari metraturaLa villa è circondata da quasi 12 ettari di terreno di cui 1 ettaro di corte/giardino, quasi 4 ettari di vigna certificata, 1 ettaro di uliveto ed il resto a bosco.Infine grande piscina di 14 metri di lunghezza per 8 metri di larghezza con vasca idromassaggio adiacente.Il prezzo citato nell'offerta è relativo all'intero casale con la dependance, la piscina e circa un ettaro di giardino privato. I mq. Sotto indicati sono quelli commerciali degli immobili, senza avere considerato tutto il giardino di un ettaro e la piscina. Impianto fotovoltaico per riscaldamento acqua piscina.