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Villa in vendita a Fano via I strada, 151

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298.000 €
220 m² 5 locali
1732
Fano, Via I strada, 151
220 m² 5 locali
298.000 € 1732
Descrizione

Fano - zona bellocchi - In zona residenziale ben servita, a pochi minuti di auto e di bus dal centro di Fano (con fermata limitrofa all'abitazione), vendesi originalissima e piacevole porzione di casa colonica completamente indipendente.
L'immobile è interamente ristrutturato e contraddistinto da scelte di design che rendono questa soluzione assolutamente unica nel suo genere con dettagli d'epoca conservati e valorizzati.
La proprietà si sviluppa su due livelli per 220 mq totali circa: al piano terra con svariati accessi al giardino indipendente e recintato, troviamo due stanze utilizzabili come camere, oppure salottino e studio (anche professionale), oltre ad un ampio e luminoso salone con camino, un bagnetto di servizio finestrato ben rifinito, una cucina abitabile ed un ulteriore vano accessorio uso ripostiglio/dispensa.
Al primo piano, ma con accesso separato tramite una particolare scala, troviamo una stanza molto spaziosa utilizzata solitamente come sala giochi per i bimbi, ma con una metratura che le permette di essere adibita a camera da letto matrimoniale.
Sempre al primo piano sono presenti altre due camere da letto ed un bagno finestrato con doccia. A completamento della proprietà una bella terrazza abitabile ed un posto auto scoperto nel cortile.
Alcune delle caratteristiche che rendono questo immobile unico sono il tetto in coppi e tavelle di recupero con isolamento 10cm - tavelle e travi a vista - lucernai - pavimenti in cotto originale rilevigato - mattoni e graniglia originale, ringhiere di recupero e nuove fatte a mano su disegno - pareti con mattoni vecchi a vista che creano un mix di rustico e moderno. Impianto elettrico completamente nuovo con cavi di rete in tutta l'abitazione e numerose prese. Predisposizione condizionatori.
Ulteriore punto di forza dell'immobile è sicuramente la sua conformazione, che rende i locali interni molto indipendenti e riservati tra loro, l'ideale per chi ama mantenere la propria privacy all'interno della stessa abitazione.
Da non sottovalutare inoltre, è la sua esposizione a sud-ovest, la migliore, quando si valuta l'acquisto di una nuova casa.
Si richiedono: € 298.000,00

Caratteristiche
Tipologia:
Villa
Contratto:
Vendita
Comune:
Fano
Indirizzo:
Via I strada, 151
Codice annuncio:
TC60197256
Riferimento:
1732
Prezzo:
298.000 €
Superficie:
220 m²
Numero locali:
5
Numero bagni:
2
Classe energetica:
non disponibile
Mappa
Fano - Via I strada, 151
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