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Appartamento in vendita a Pesaro via Milite Ignoto, 63

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458.000 €
110242795
Pesaro, Via Milite Ignoto, 63
124 m² 5 locali
458.000 € 110242795
Descrizione

Il cantiere è situato in una posizione molto strategica: a pochi passi dal centro storico di Pesaro e vicino al mare.
Posto all’incrocio fra Via Vildi e Via Milite Ignoto, l’edificio vanta di un’ottima esposizione solare infatti è collocato nella zona alta di Loreto. Il quartiere mostra un ottimo confort abitativo per via delle sue caratteristiche residenziali.
Loreto è fornita di tutti i servizi: scuole, supermercati, mezzi pubblici, farmacie, parchi, cinema, pizzerie, centri estetici, parrucchieri e tanti altri servizi comodi per la vita di tutti i giorni. Il quartiere è anche ben collegato e servito dalla nuova bicipolitana.
L’edificio si compone in totale di 5 piani ed è composto da 16 unità abitative e 16 autorimesse.
Ogni piano sarà servito da ascensore e scala condominiale.
Tutti gli appartamenti saranno serviti da loggia e balcone o scoperto e giardino privato per i piani terra.
Gli appartamenti saranno dotati di cappotto esterno, riscaldamento a pavimento, pompa di calore, predisposizione per aria condizionata, piano di cottura a induzione secondo le nuove normative, utenze autonome di acqua e luce (non sarà presente il gas) e impianto fotovoltaico condominiale da circa 3,5 kWp.
Le finiture dei singoli appartamenti saranno a scelta del cliente come da nostro capitolato d’impresa, visibile presso i nostri uffici. Eventuali varianti sono personalizzabili sotto previo preventivo firmato in accordo tra le parti.
Gli appartamenti avranno un basso consumo energetico, infatti saranno in classe A3/A4.
Le spese condominiali saranno basse grazie al risparmio energetico dovuto dall’impianto fotovoltaico.
Sono in fase di valutazione le scelte riguardanti tutta l’impiantistica di cantiere.


Appartamento n. 9 di 123,75 mq commerciali
L’immobile n.9 di oltre 123 mq commerciali sito al secondo piano è composto da 98 mq di appartamento, oltre a 50 mq di balconi.
Il quadrilocale si suddivide: ingresso, ampio soggiorno e angolo cottura, disimpegno sfruttabile, due camere matrimoniali, una camera singola e due bagni finestrati.
L’immobile ha un’esposizione libera su tre lati ed è servito da ampi balconi che lo circondano.
Possibilità di acquistare a parte il garage ad 1.800 €/al mq + iva.
Sono in fase di valutazione progettuale, eventuali, posti auto scoperti da acquistare a parte.
Data di consegna prevista per 2026.
Prezzo € 458.000,00 + iva

Per maggiori informazioni potete contattarci allo 0721-455625

Caratteristiche
Tipologia:
Appartamento
Contratto:
Vendita
Comune:
Pesaro
Indirizzo:
Via Milite Ignoto, 63
Codice annuncio:
TC62534348
Riferimento:
110242795
Prezzo:
458.000 €
Superficie:
124 m²
Numero locali:
5
Numero bagni:
2
Classe energetica:
non disponibile
Mappa
Pesaro - Via Milite Ignoto, 63
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