Colonica in vendita ad Apecchio

In posizione molto tranquilla e riservata al confine tra Umbria e Marche, con un’incredibile vista sulle verdi colline circostanti, casale ristrutturato con piscina in vendita. L’immobile (483 mq) è stato ristrutturato di recente e convertito in una graziosa attività ricettiva con 10 camere a disposi-zione degli ospiti, oltre a grandi zone comuni al piano terra. Tutto attorno al casale si stendono 15.000 mq di terreno piantumati a giardino che ospitano la piscina 15 x 7 m.
La proprietà si raggiunge tramite un breve tratto di strada bianca (circa 4 km) e i servizi di base sono tutti disponibili nel vicino paese (8km; 15’). La posizione dell’immobile sugli Appennini per-mette di raggiungere rapidamente sia la Valtiberina che il mare delle Marche in poco più di un’ora di auto (Città di Castelo, Umbertide, Urbino, Fano, Pesaro…).


Descrizione dell’edificio
Il casale (483 mq, 10 camere e 12 bagni) è strutturato su due piani. Al livello inferiore si trovano le zone comuni (composte da una grande sala da pranzo/colazioni con cucina professionale e bagni di servizio), una sala ricreativa per gli ospiti e due camere con bagno privato e accesso indipen-dente dall’esterno.
Una scala esterna sale al primo piano: un piccolo ingresso disimpegno la prima camera con bagno privato e un soggiorno a comune. Da qui si passa poi alle due ali del casale che ospitano sei came-re con bagno en-suite.

La divisione interna dell’immobile, con molte camere e ampi spazi comuni, rende l’immobile molto adatto come attività ricettiva (magari nella formula Bed & Breakfast), lasciando comunque aperta la possibilità di usare l’immobile come residenza privata di campagna.


Esterni
A breve distanza dal casale si trova la piscina 15 x 7 m con solarium pavimentato in cemento co-sì da simulare la presenza di un bacino naturale.

La casa si trova in cima a una collinetta e gode di una vista panoramica impareggiabile sulla cam-pagna circostante. Il terreno si stende per circa 1,5 ettari attorno al casale: l’edificio è circondato di alberi ad alto fusto che garantiscono privacy e riservatezza, oltre a garantire piacevoli spazi om-breggiati per le cade giornate d’estate.

Il piazzale in ghiaia che ruota attorno al casale può essere usato sia come area parcheggio per gli ospiti che come spazio per eventi all’aperto.


Città più vicine
Servizi più vicini (8km; 15’), Apecchio (10km; 20’), Pietralunga (17km; 30’), Piobbico (20km; 30’), Città di Castello (37km; 50’), Gubbio (37km; 50’), Umbertide (37km; 50’), Urbino (52km; 1h 5’), Corinaldo (70km; 1h 25’), Fabriano (73km; 1h 20’), Fano (75km; 1h 10’), Pesaro (87km; 1h 30’), Senigallia (99km; 1h 30’), Jesi (103km; 1h 35’), Ancona (143km; 2h), Sirolo (145km; 2h)


Aeroporti più vicini
Ancona r. Sanzio (118km; 2h 35’), Rimini f. Fellini (118km; 1h 45’), Firenze a. Vespucci (165km; 2h 35’), Bologna g. Marconi (240km; 2h 50’), Roma Ciampino (260km; 3h 20’), Roma Fiumicino (264km; 3h 20’)