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Rif V1394 - l'Ag. Bertini Immobiliare ti propone in zona Sant'Antonio un elegante e luminoso appartamento ristrutturato circa 12 anni fa con l'aiuto di un architetto che ha distribuito gli spazi in maniera ottimale.
Dotazioni: impianto domotica (anche con comandi vocali) per la gestione, anche a distanza, di tante funzionalità tra cui apertura avvolgibili, accensione luci, regolazione del riscaldamento, allarme e tanto altro.
Cabina armadio capiente, allarme, aria condizionata in tutti gli ambienti, riscaldamento a pavimento (che ti permetterà di abbattere i consumi), 3 balconi, cucina con isola e cappa fumaria a scomparsa, vetri termici, tapparelle pvc, pavimenti in parquet di rovere, 1 posto auto coperto ed infine una cantina.
Zona: abiterai a nord del centro cittadino in quella che viene chiamata zona Sant'Antonio, a pochi passi da parchi pubblici termali, scuole di vario ordine e grado, negozi di vario tipo, impianti sportivi e attività ludiche.
La casa attualmente è stata studiata con 2 camere doppie ma sappi che nasce con 3 camere, quindi se vorrai rimodularla potrai farlo.
Il Condominio, ben tenuto, è abitato da soli proprietari ed è dotato di Video sorveglianza.
Il contesto è tranquillo e residenziale.
Composta da:
Ingresso,
Soggiorno doppio con angolo studio e con balcone abitabile
Cucina abitabile con balcone di servizio
Camera doppia con balcone
Bagno di servizio
Bagno principale finestrato
Ampia padronale con Cabina armadio fatta su misura, capiente e ricca di luce naturale.
Posto auto coperto
Cantina
L'esposizione è Est, Sud, Ovest e questo permette agli ambienti di godere tutto il giorno di tanta luce naturale.
Dati catastali: Cat a/3, Consistenza 8,5 vani, Superficie Catastale 157 mq (di cui mq 153 escluse aree scoperte), Rendita Catastale € 746,28
Richiesta € 330.000
Spese condominiali di circa € 140 mensili con consumo acqua (da conguagliare), luce e pulizia parti comuni, ascensore (adatto anche ai diversamente abili), assicurazione ed amministrazione condominiale.
Ce-d (... sarai a norma con le nuove direttive europee del 2030 ...)
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L'Agenzia Bertini Immobiliare opera sul mercato regionale ed estero seguendo i principi di chiarezza e professionalità. Il titolare, Rag. Giacomo Bertini, iscritto alla fiaip (federazione italiana agenti immobiliari professionali) al n° 35415, ti garantirà un metodo di lavoro appreso dopo vari anni passati nelle agenzie immobiliari e nei network immobiliari della provincia di Pistoia, metodo basato sulla specificità delle esigenze di ogni singolo cliente e sulla soddisfazione dello stesso attraverso strumenti che permettono di soddisfare le singole esigenze in tempi veloci.
