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Rif A1188 - l'Agenzia Bertini Immobiliare propone in zona centrale, molto ben visibile, con alto traffico pedonale e veicolare, fondo Categoria c/1, consistenza 96 mq, Superficie catastale 136 mq.
Ex pizzeria con servizio anche da asporto, ha nell'ambiente principale uno spazio adatto a mettere a sedere dalle 25 alle 30 persone, oltre a spazi esterni su 2 lati.
La proprietà ha la certificazione dell'impianto elettrico.
Il fondo si dispone su 2 livelli interni, uno fronte strada ed uno al piano seminterrato.
Piano terra - ampia sala con pavimenti in gres porcellanato, provvista di pannello impianto elettrico, bagno per disabili, bagno per i dipendenti, aria condizionata, telecamere interne per video sorveglianza.
In questo vano troviamo 2 banconi, il primo uso bar e spillatura birra etc, l'altro per il cibo da asporto con alle spalle il forno a legna ed il ripiano per la preparazione.
Sempre a questo piano c'è la cucina con fan coil caldo/freddo.
Piano seminterrato - raggiungibile con scale interne, provvisto di spogliatoio per i dipendenti, bagno di servizio per i dipendenti e 3 stanze uso cantina e magazzino.
Il fondo non necessita di opere invasive di ristrutturazione, con poche personalizzazioni ed il completamento dell'arredo è da considerarsi pronto all'uso.
Esternamente ha 2 spazi, il primo coperto come da foto da tendaggi, il secondo laterale al fondo, con piattaforma in muratura fatta subito dopo il periodo covid per permettere alle persone di mangiare fuori.
Richiesta € 2100 al mese
Non ci sono pese condominiali
Le utenze sono singole
Garanzie da valutare
