Villa in vendita a Marliana via per Montagnana, 127

La Villa - a 11 km da Pistoia, nella collina ovest, proponiamo in vendita villa libera su 4 lati, su 2 piani oltre resede e giardino di complessivi 500 mq.
La zona in cui è ubicato l'immobile è immersa nel verde della collina di Pistoia, dista 15 minuti di auto dalla città di Pistoia ed è situata a meno di 1 km dal paese di Momigno dove troviamo tutti i servizi principali (alimentari, bar, albergo, fermata autobus, servizi di pronto intervento-ambulanza).
Trattasi di villa libera su 4 lati con 2 ingressi: il primo direttamente adiacente alla strada carrabile, il secondo all'interno di piccola stradina pedonale vicina al cancello d'ingresso.
Al piano terra troviamo un'ampia resede adibibile a parcheggio per i mezzi che si presenta come un loggiato coperto oltre a vano cantina di 10 mq, vano caldaia e giardino disposto su 3 livelli .
Tramite le scale esclusive dalla resede al piano terra arriviamo al primo piano che è composto da ampio soggiorno con camino, vano di passo adibito a tinello con doppia finestra, cucina abitabile con camino, disimpegno, camera matrimoniale e bagno con ampia terrazza che gira su 3 lati dell'immobile direttamente collegata sia al soggiorno con camino che alla cucina e dotata sia di forno che di barbecue.
Tramite scala interna dal disimpegno accediamo al secondo piano che è composto da 2 vani mansardati adibiti a camera, bagno e soffitta.
I pavimenti sono tutti in monocottura, infissi in massello di castagno, riscaldamento con caldaia a gasolio dove al piano primo sono presenti le bocchette dell'aria, mentre al piano mansardato ci sono i radiatori.
L'immobile è ubicato in una posizione decisamente appartata, lontano dalla strada principale, decisamente luminoso e dalla terrazza esclusiva si può scorgere anche una discreta panoramicità della zona circostante.
La costruzione dell'immobile risale agli inizi degli anni '70.
La villa è adatta ad una famiglia numerosa di massimo 5 persone che cercano una soluzione indipendente, lontano dal caos cittadino, in un contesto appartato, tranquillo, ma comunque non isolato.
L'agenzia immobiliare Mediatori Group dichiara di conoscere perfettamente lo stato urbanistico e catastale dell'immobile, perchè visurato al momento della presa in gestione dell' incarico in esclusiva.