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Descrizione: ipv 3865 - nostra esclusiva- uzzano- in una delle piu’ belle zone residenziali, ai piedi della collina , in posizione rialzata e all’interno di un residence chiuso da cancello elettrico, quindi in un ambiente ricercato ed unico, vendesi in piccola schiera di sole quattro unita’, villetta angolare circondata da un bellissimo giardino. La villetta E’ di nuova costruzione terminata a fine del 2021, quindi pari ad un nuovo, con bellissime rifiniture dal sapore moderno, ma sopratutto con caratteristiche tecnologiche di ultima generazione. Nello specifico, riscaldamento a pannelli radianti sotto il pavimento, caldaia a condensazione, pompa di calore in ogni stanza, pareti di collegamento insonorizzate, pannelli fotovoltaici e pannelli solari per la produzione di acqua calda, oltre a infissi con vetro camera e isolamento sul tetto. Il tutto porta la villetta ad avere un ottima efficenza energetica e colloca la sua classe energetica in a/2 con ipe annuo pari a 37,97. Internamente ha una metratura di circa 165 mq distribuiti su tre piani ; sul fronte un cancello pedonale ed un vialetto che attraversa il giardino porta al piano terra occupato interamente dalla zona giorno. Troviamo una bella sala con porta finestra di uscita in esterna ad una zona con porticato quindi protetta e riservata perfetta per alloggiare un divano o un tavolo; nel disimpegno di collegamento un comodo ripostiglio/dispensa e sul lato opposto la cucina abitabile. Questo ambiente luminosissimo per la sua totale esposizione a sud ha una porta di uscita al giardino tergale soleggiato, riservato e che diviene sicuramente la parte migliore da utilizzare per creare una zona pranzo all’aperto e comunque con una metratura importante che permette di poter creare molteplici allestimenti. Scendendo pochi scalini troviamo il primo bagno finestrato con doccia e di seguito arriviamo nel seminterrato dove la proprieta’ ha realizzato una seconda bella sala / pranzo zona living ma che puo’ divenire anche un locale multiuso mentre sul lato opposto un secondo locale di eguale misura dove E’ stata realizzata la zona lavanderia /stireria ripostiglio. Questo vano Può essere adibito anche a stanza hobby, palestra o semplicemte stanza svago. Il piano primo è occupato dal reparto notte e qui troviamo una prima camera matrimoniale, un secondo bagno finestrato con doccia, una seconda camera matrimoniale con terrazza ed uno studio dove ad oggi VI E’ stata posizionata la gabina armadio., ma che all’occorrenza puo’ ospitare una piccola camera. Dal disimpegno scala retrattile per accesso alla soffitta perfetta come rimessaggio il giardino gira sui tre lati, ampio spazioso, riservato, mentre sul fronte della villetta due posti auto esclusivi - impianto di allarme perimetrale e volumetrico
Immobile pronto per essere abitato, ma sopratutto collocato in un plesso unico per posizione e caratteristiche costruttive
