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Splendida opportunità nel cuore delle colline pistoiesi, a soli 10 minuti dal centro città, nei pressi di Valdibure. Offriamo in vendita un'ampia porzione angolare di un'antica villa del 1600, situata in un incantevole borgo.
La proprietà si estende su una superficie di circa 180 mq ed è circondata da un terreno di proprietà di circa 13.000 mq, caratterizzato da un suggestivo mix di oliveti, vigneti e bosco ceduo.
Completamente ristrutturata con cura e attenzione utilizzando materiali di altissima qualità, questa casa vanta una posizione privilegiata, libera su tre lati. La sua struttura si sviluppa su due livelli, oltre a un piano taverna-cantina.
Il piano terra accoglie un ampio ingresso, un luminoso soggiorno collegato a una zona pranzo, una cucina semi-abitabile, un pratico ripostiglio, una comoda lavanderia e un bagno.
Salendo al piano superiore, troviamo un disimpegno che conduce a tre camere da letto, di cui una con un vano guardaroba integrato, oltre a un ulteriore bagno.
Il seminterrato ospita una splendida taverna con una ampia cantina e caminetto ideale per momenti conviviali e di relax.
La residenza è rifinita con gusto e attenzione ai dettagli: pavimenti in pregiato parquet nella zona notte, suggestivi mosaici su rete, e una doccia dotata di idromassaggio per il massimo comfort.
La strada che conduce all'abitazione (circa 200 m.) è ancora in fase di asfaltatura, tuttavia questo non pregiudica l'accesso alla proprietà.
Questa è un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto collinare suggestivo e riservato, godendo della tranquillità della natura senza rinunciare alla comodità della vicinanza al centro cittadino. Classe Energetica: e epi: 187,19 kwh/m2 anno
