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Compendio immobiliare a destinazione industriale, categoria catastale d/01.
E' localizzato nella frazione San Felice di Pistoia, in un' area distante 9 km dal casello autostradale A11 di Pistoia e ad esso collegata mediante strada di grande scorrimento. Il centro di Pistoia dista 6 km circa.
E' costituito da più unità immobiliari, si sviluppa una superficie utile lorda complessiva di mq. 3.636 così suddivisi:
• Zona destinata allo svolgimento dell'attività produttiva mq. 2.420
• Uffici direzionali al piano primo mq. 310
• Magazzino interrato mq. 460
• Edificio distaccato già destinato a spaccio aziendale mq. 276
• Edifici a corredo e servizio (centrale termica, cabina Enel, piccola rimessa) mq. 170
• l'area scoperta di uso esclusivo si sviluppa su una superficie complessiva di circa mq. 1.800.
Il lotto complessivo contenente gli immobili è di circa 9.000 mq. L'altezza interna dell'edificio produttivo è di mt. 4,85.
Le destinazioni d'uso possibili sono industriali, artigianali, commercio all’ingrosso, impianti per la produzione di energia da fonti rinnovabili, servizi dedicati alla ricerca e dell’innovazione tecnologica, esercizi per la somministrazione di alimenti e bevande, nonché magazzini, depositi e silos legati alle attività produttive, oltre a servizi sociali, culturali, sportivi e ricreativi
