Accedi
Accedi
La casa si sviluppa esclusivamente al piano terra ed ha la peculiarità di essere libera su 3 lati, luminosissima e ariosa grazie alle numerose finestre e porte-finestra presenti nell’appartamento (almeno una per stanza).
Due accessi: oltre a quello condominiale ne è stato previsto uno secondario ed indipendente dal giardino privato.
L’appartamento è corredato di garage/box auto privato situato di fronte al giardino di pertinenza della casa.
Il giardino privato recintato è abbastanza grande da permetterti di far giocare i tuoi ragazzi in tranquillità, dare libertà ad eventuali amici a 4 zampe, organizzare pranzi e cene con amici e familiari; se invece non hai nessuna di queste esigenze puoi valutare di utilizzarlo in tutto o in parte come parcheggio privato.
La stanza che si affaccia sul giardino, attualmente adibita a terza camera, nasce in realtà come cucina: lo si comprende anche dalle dimensioni generose della porta finestra che ne consentono l’accesso diretto al giardino; volendo dunque è possibile creare un ambiente open space unendo le metrature della attuale zona giorno e della cucina a questa stanza per proseguire in giardino.
Anche la finestra del bagno si apre sul giardino.
Le altre due camere invece si affacciano sull’altro lato, quello del piazzale condominiale, e sono corredate da un balcone dalle dimensioni ampie (basta alzare la testa per vedere che quelli dei piani superiori hanno dimensioni assai ridotte) da poter sfruttare in modo pragmatico.
Dei 3 lati liberi neanche uno è rivolto verso la strada: niente polvere ne rumore da fronte strada, solo un ambiente silenzioso e aria pulita.
Solitamente situazioni di questo tipo si trovano in contesti lontani dai servizi mentre questo appartamento è collocato in una delle zone più strategiche del circondario (sei letteralmente al centro di tutto: asilo, scuole, parchi verdi, farmacia, officina, alimentari ingresso autostradale, stazione del treno, per dirne alcune).
Considerate le caratteristiche appena descritte che rendono l’immobile, in sostanza, indipendente, il fatto che sia inserito in un contesto condominiale permette di sfruttarne solo i vantaggi: le spese di condominio infatti sono irrisorie! Stiamo parlando di circa 50 €/mese comprensive di manutenzione aree verdi e della luce condominiale oltre all’utenza dell’acqua privata che ovviamente varia in base ai consumi; gli altri impianti invece sono indipendenti tant’è che è stata prevista recentemente anche l’installazione del condizionatore nel disimpegno.
Ah un’ultima cosa! Puoi scegliere se viverla così com’è o se apportare dei cambiamenti, sappi che nel caso in cui tu volessi metter mano hai un grande vantaggio: l’altezza tra il pavimento ed il soffitto è pari a 280 cm e questo ti da la possibilità di non dover necessariamente smantellare la pavimentazione presente.
L’annuncio è rivolto direttamente ai potenziali acquirenti, chiediamo quindi agli intermediari immobiliari di astenersi.
Prezzo non trattabile.
