Villa in vendita a Pistoia via Pagliucola, 20

Immersa nel verde e a pochi passi dal pittoresco centro di Pistoia, questa straordinaria villa del '700, appartenuta alla nobile famiglia Colonna Pallavicini, incanta con le sue caratteristiche finestre adornate da festoni, nicchie, mascheroni e ghirlande scolpite. Un’eleganza senza tempo che si sposa perfettamente con i comfort moderni più esclusivi.

La proprietà si estende su un terreno di circa 7.000 mq, arricchito da piante secolari e dal fascino di un giardino all’italiana. Qui è possibile realizzare una piscina che si integrerebbe armoniosamente nell’ambiente circostante.

Ristrutturata di recente da un celebre architetto, la villa è stata riportata al suo splendore con materiali di altissimo pregio: marmi raffinati, pavimenti in parquet di rara bellezza e impianti tecnologicamente avanzati. Il riscaldamento geotermico e la climatizzazione a pavimento, combinati con un sistema di ricambio d'aria e una domotica di ultima generazione, rendono questa dimora un vero capolavoro di comfort e innovazione.

Con una superficie di circa 1.500 mq, la villa si sviluppa su due piani collegati da una maestosa scala elicoidale in marmo, che regala un impatto scenografico indimenticabile. Il piano terra, di 1.000 mq, ospita eleganti saloni che si affacciano sul giardino, dove un’area relax con piscina riscaldata, idromassaggio, nuoto controcorrente, bagno turco, sala massaggi e una palestra completano l’esperienza di benessere.

Dalla zona giorno, impreziosita da un camino in marmo, si accede alla cucina, realizzata su misura con un design sofisticato e completamente attrezzata. La cucina si apre su una sontuosa sala da pranzo, perfetta per accogliere fino a 20 ospiti. Accanto, un raffinato studio che può essere facilmente trasformato in una camera da letto con bagno privato.

Al piano superiore, si trovano cinque camere da letto, ognuna con il proprio bagno en-suite e pavimenti in parquet di pregio, riproduzione fedele di quelli presenti al Louvre. La mansarda, con una sala tv, un salotto con camino e ulteriori spazi per nuove camere, aggiunge un tocco di intimità e versatilità. Sono inoltre presenti due bagni aggiuntivi in mansarda.

Ogni dettaglio di questa villa è stato curato da maestri artigiani, che hanno realizzato armadiature e mobili su misura. Gli impianti, tutti certificati, comprendono videocitofono, allarme perimetrale e volumetrico, garantendo sicurezza e tranquillità.