Villa in vendita a Pescia via Mariano Grazia dei

Nostra Esclusiva - Pescia - Raffinata ed elegante villa singola inserita in zona residenziale, in contesto tranquillo e riservato ma vicino a tutti i servizi, con accesso da strada a fondo chiuso, in posizione di prima collina, panoramica e soleggiata, disposta su due piani oltre soffitta. Si accede sia da cancello carrabile automatizzato che da cancellino pedonale, si apprezza fin da subito l'ampio parco con verde ben tenuto e curato che circonda la proprietà. La Villa è composta da due accessi separati con ingresso dal piano terra, dove troviamo un'ampia veranda chiusa a vetri scorrevoli, utilizzabile come soggiorno zona relax, infissi in alluminio con doppio vetro, zona taverna con cucina, pavimenti in gres, zona lavanderia, vano caldaia e bagno finestrato con doccia, cucina grande con camino e porta-finestra in affaccio sul grande giardino, altro vano ad uso cantina con uscita in affaccio sul giardino. Al piano primo a cui si accede da porta blindata e portico privato attraverso scala interna in marmo, troviamo un ampio salone doppio con camino e terrazza privata, disimpegno, cucina grande con terrazza, disimpegno notte con tre camere e due bagni, di cui uno con vasca ed uno con doccia, infissi in legno con doppio vetro, avvolgibili, aria condizionata, allarme e zanzariere. Nel grande giardino circostante sui quattro lati sono presenti un pozzo ed una doppia tettoia adibita a garage in muratura esterna. I pavimenti sono principalmente in cotto, i radiatori in ghisa, la proprietà è allacciata all'acquedotto comunale, alla linea del metano e alle fognature. Questa villa, elegante e signorile, grazie ai suoi grandi spazi sarebbe facilmente divisibile in due unità abitative, grazie anche all'altezza interna che consente ad entrambi i piani di ottenere l'abitabilità. La posizione è indubbiamente il valore aggiunto della proprietà, data la facilità di accesso a tutti i servizi, compreso scuole. L'indirizzo riportato nell'annuncio è puramente indicativo. Per ulteriori e visite potete contattare direttamente l'Agenzia Immobiliare Il Torrione al numero 3331365466, grazie. Richiesta: Euro 420.000 trattabili