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Rustico in vendita a Marliana

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360.000 €
100 m² 7 locali
CVV1343
Marliana
100 m² 7 locali
360.000 € CVV1343
Descrizione

Rustico indipendente in pietra, costruito originariamente agli inizi del XIX Secolo e completamente ristrutturato nel 2006, situata vicino al caratteristico borgo di Marliana, in bellissima posizione panoramica e riservata.
L'immobile ha una superficie di 100 mq ed è sviluppato su due livelli con la seguente disposizione interna:
Piano Terra: ingresso da porticato, soggiorno con camino e accesso alla terrazza, cucina abitabile e finemente rifinita, disimpegno. Ripostiglio, lavanderia e bagno con accesso dall'esterno.
Primo Piano: disimpegno, ampio studio utilizzabile anche come terza camera, camera matrimoniale con bagno privato con doccia, camera doppia e bagno con doccia.
La proprietà è corredata da 700 mq di terreno in parte adibito a giardino e in parte pavimentato, con un bellissimo pergolato in glicine per pranzare e cenare all'aperto, due zone relax pavimentate con tende da sole e un'altra terrazza recintata dove vi è una piscina fuori terra con solarium.
La proprietà è stata completamente restaurata all'interno e all'esterno nel 2005/2006, seguendo i progetti e le specifiche di designer internazionali che hanno unito pregiate caratteristiche di modernità agli stilemi classici del rustico toscano come le travi a vista e gli infissi in legno di castagno, le mezzane e i pavimenti in cotto e i dettagli in pietra.
Il tetto in cotto antico è stato ricostruito con ulteriore isolamento e protezione strutturale contro i terremoti.
La casa è dotata di aria condizionata, parabola satellitare e riscaldamento autonomo a gas.
Alcuni arredi sono inclusi nel prezzo di vendita.
Distanze: Marliana 1,5 km (servizi di base), Montecatini Terme 10 km, Pisa 52 km, Firenze 58 km.

Caratteristiche
Tipologia:
Rustico
Contratto:
Vendita
Comune:
Marliana
Indirizzo:
Codice annuncio:
TC64139357
Riferimento:
CVV1343
Prezzo:
360.000 €
Superficie:
100 m²
Numero locali:
7
Numero bagni:
3
Classe energetica:
G 373,31 kWh/m2 anno
Mappa
Marliana
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