Rustico in vendita a Marliana via Biglio,

- ns esclusiva - nel comune di marliana a soli 4 km dal paesino di nievole e 8 km da montecatini terme, in posizione panoramica, tranquilla e di facile raggiungimento mediante strada comoda ed asfaltata, vendesi fabbricato rustico di complessivi mq 500 circa, suddiviso in 3 porzioni immobiliari indipendenti oltre accessori e terreno per circa 6.000 mq, piu' precisamente si compone di terratetto con giardino in buone condizioni, abitabile composto da soggiorno con camino, salottino con camino, cucina abitabile, ripostiglio, bagno, da 3 camere di cui una con terrazza e un bagno al piano primo, rimessa al piano terra e 2 ripostigli/lavanderia al piano seminterrato; un secondo terratetto recentemente ristrutturato composto da ingresso / salottino, soggiorno, cucina abitabile al piano terra, 2 camere e bagno al piano primo oltre taverna con camino, cantina e ripostiglio al piano seminterrato con accesso al giardino tergale; una terza porzione immobiliare da ristrutturare dalla quale e' possibile ottenere una terza abitazione; distaccato dal fabbricato appena descritto, VI e' un terratetto composto da garage al piano terra, vano multifunzionale con bagno al piano primo oltre terrazza e giardino. L'intera proprieta' e' corredata di giardino su tutti I lati, con possibilita' di prevedere anche una piscina in un area a se stante, condivisibile da tutte le abitazioni. Ottima struttura configurabile anche per attivita' ricettive. Posizione ottima e vicina alle principali localita'. Classe Energetica "G". Rich. Euro 395.000 - Rif. 13494V - Ag. L'affare Montecatini Terme - tel 0572 773 005 - montecatini@laffare.it - www.laffare.it