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Villa in vendita ad Abetone Cutigliano croce Arcana s.n.c.

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495.000 €
Abetone Cutigliano, Croce Arcana s.n.c.
395 m² 8 locali
277-11543
Abetone Cutigliano, Croce Arcana s.n.c.
395 m² 8 locali
495.000 € 277-11543
Descrizione

Cutigliano (pt)
L'arrivo alla casa è già un'esperienza suggestiva: si percorre una stradina ghiaiata in sasso tipo macadam (nel prezzo c'è compresa la posa di una nuova pavimentazione ecologica e bio), si attraversano i boschi di faggi fino a quando la casa si rivela, con una vista che si estende sul piazzale lastricato con gli antichi sassi che un tempo formavano il pavimento dell'abitazione, circondato dall'erba soffice tipica delle montagne...
Mi sono dimenticata di dirti che siamo a 1000 metri sul livello del mare!
È una splendida casa di montagna risalente all'800: pareti in sasso a vista, un ripostiglio, un garage, un giardino pianeggiante arredato e parzialmente lastricato in sasso, una conca a gradoni disposta ad anfiteatro, completamente ricoperta d'erba e affiancata da una coltivazione di ortensie blu...
Più in basso, il panorama si apre sulle colline toscane... e nei giorni di cielo limpido si può persino scorgere il mar Tirreno e l'isola d'Elba!
La casa si trova poco sopra il piccolo paese di melo, uno dei tanti borghi dell'Appennino Toscano, a circa sei chilometri dal borgo medievale di Cutigliano, a 4 km dalle piste da sci della Doganaccia e a 900 metri dai primi negozi.
Il mare della Toscana e il Forte dei Marmi è a solo un'ora di auto...
Come in molti altri paesi della nostra incantevole montagna, qui tutto è meraviglioso: boschi e mulattiere, vecchie case in sasso e rustici ristrutturati che superano in bellezza qualsiasi abitazione chic di città.
La prima volta che ho visto questa casa, ho subito pensato che sarebbe stata perfetta per me.
Appena entro, trovo il tè già pronto... tè alle paterlenghe, i frutti della rosa selvatica, uno dei miei preferiti...
Giovanni e Titty, i proprietari di questo magnifico casale di montagna, hanno realizzato un lavoro di ristrutturazione eccezionale: lo hanno reso bello, pratico e funzionale, rispettando e valorizzando al tempo stesso l'anima e il gusto della vita di montagna...
Giovanni mi accoglie e comincia a descrivermi la sua casa, di cui ha curato personalmente la ristrutturazione...
"La casa è in montagna," mi spiega, "e possiede la classica struttura base di 10x20 metri tipica dei casali montani del comune di Abetone e Cutigliano.
La struttura portante è costituita da muri ciclopici in sasso, lasciati a vista all'esterno e intonacati all'interno.
Le stanze hanno dimensioni e disposizioni ideali. I soffitti, con travi, tavelle e tavole, offrono una sensazione di protezione e calore. I camini, la pietra dei muri, il legno lucido di soffitti e pavimenti, e il ferro battuto contribuiscono a creare un'atmosfera accogliente di "casa".
Ho scelto pavimenti in legno, ma attenzione," mi avverte Giovanni, "sono posati a mano e volutamente irregolari; il loro scricchiolio sotto i passi evoca un fascino rustico che un pavimento incollato non potrebbe mai offrire! Inoltre, sono anche facili da pulire!
Il tetto, con la sua struttura originale e meravigliosa... continua sul mio sito

Caratteristiche
Tipologia:
Villa
Contratto:
Vendita
Comune:
Abetone Cutigliano
Indirizzo:
Croce Arcana s.n.c.
Codice annuncio:
TC64590520
Riferimento:
277-11543
Prezzo:
495.000 €
Superficie:
395 m²
Numero locali:
8
Numero bagni:
3
Classe energetica:
G
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