Appartamento in vendita a Fornovo di Taro via Nazionale, 103, 43045

In vendita unità immobiliare ad uso ufficio, con possibilità di cambio di destinazione d'uso, situata al primo piano di un edificio di sei piani fuori terra e un piano interrato, completata da una cantina al piano interrato.
L'edificio, costruito nel 1961, è caratterizzato da una solida struttura in cemento armato con solai in latero cemento e pareti esterne rivestite in mattoni faccia a vista, mantenendosi complessivamente in buono stato di manutenzione.
L'immobile è composto da un ingresso, un ripostiglio, un disimpegno, un antibagno con bagno, due uffici, un balcone e una cantina.
Gli interni sono rifiniti con pavimenti in ceramica nei bagni e parquet nei restanti ambienti. Gli infissi esterni sono in legno con vetri doppi, mentre la porta d'ingresso è blindata. Le finiture interne si presentano in discreto stato di manutenzione. Sono presenti impianti elettrico, idraulico e di riscaldamento autonomo.
L'immobile rispetta i requisiti legali per beneficiare delle imposte in misura fissa ai sensi dell'art. 35 dl 223/2006.

Situato in via Nazionale, l'immobile si trova nelle immediate vicinanze del centro urbano di Fornovo di Taro, in un'area prevalentemente residenziale con attività commerciali e terziarie.
La posizione è strategica, ben collegata alla rete viabilistica esistente, rendendo questa proprietà un'ottima opportunità sia per l'uso professionale che per eventuali trasformazioni d'uso.