Villa Bifamiliare in vendita a Bardi strada Provinciale di salsomaggiore-bardi

Immobiliare Bardi propone in esclusiva la vendita di Osteria Ponte Lecca un’antica trattoria inserita nell'esclusiva Alta Val Ceno in una zona di confine tra il comune di Bardi e di Bedonia proprio nel punto d’incontro tra il Torrente Lecca ed il Fiume Ceno.
La proprietà è immersa in un suggestivo paesaggio boschivo vanta ampi spazi sia al chiuso sia all’aperto.
Dagli ampi spazi interni, luminosi e confortevoli, è sempre visibile il Torrente Lecca il quale dopo aver trascorso i suoi 12 Km partendo dalla Località Nove Fontane (a 1500 m slm), proprio a pochi passi dalla trattoria, si immette nel il Fiume Ceno.
Unica nel suo genere per spazi, posizione e fattura, con una fantastica area ristoro esterna ed una balera costeggiata da imponenti pini, la trattoria è il punto di riferimento per i raduni motociclistici, per i numerosi bagnanti che nelle calde giornate estive affollano le spiagge dei fiumi e per le allegre brigate che si riuniscono nelle serate danzanti.
Interni
La struttura ricettiva è divisa verticalmente in due parti: ognuna servita internamente dal proprio vano scala indipendente.
La scala di destra mette in comunicazione il piano terra con il primo e la mansarda, la scala di sinistra è invece a servizio del piano terra primo secondo e mansarda.
Il piano terra è dedicato interamente alla ristorazione ed è composto da: zona bar; zona forno a legna con piano in granito per la preparazione dei prodotti da forno; cucina attrezzata e dispensa.
Completano il tutto un'ampia area con 60 sedute; una saletta con ulteriori 18 posti e 3 bagni di cui uno per disabili.
Al primo piano troviamo nella porzione di casa posta a destra 3 camere da letto con un bagno, mentre nella porzione di sinistra si dispiega un luminosissimo appartamento di 70 mq con due camere da letto, sala da pranzo, bagno ed angolo cottura.
Al secondo piano troviamo nella porzione di casa posta a destra un appartamento nel sottotetto, mentre nella porzione di sinistra un ulteriore appartamento con due camere da letto, sala da pranzo, cucina e bagno collegato con una grande sala mansardata al terzo piano.
Area esterna
Dalla strada Provinciale 359 R, percorrendo un breve tragitto in ghiaia, si arriva all’area parcheggio, posta nelle immediate e comode adiacenze dell’ingresso dell’osteria; da qui vi accoglierà un giardino trionfante di colori: aiuole di piante floreali, cespugli di aromatiche, mediterranee e Rose con un bel prato, nel quale sono inseriti tavoli per la ristorazione all’esterno;
Posizione:
Ponteceno è una località dalla grande storia situata sul confine tra il comune di Bardi e Bedonia di cui proprio il Torrente Lecca fa da confine.
Siamo a 545 m sul livello del mare a circa 14 Km da Bardi; 15 da Bedonia e 33 da Santo Stefano D’aveto in Liguria.
Completano la proprieta’
Oltre 3.500 mq di terreni seminativi e boschivi adiacenti all’immobile.
Fenile di due piani.
Forno esterno