Appartamento all'asta a Sorbolo Mezzani loc. Mezzano Superiore, Via I Maggio, 7

L’istituto Vendite Giudiziarie, nell’ambito delle procedure esecutive immobiliari, offre e presta assistenza totalmente gratuita agli interessati per la partecipazione alle aste giudiziarie.
L’istituto è il Custode Giudiziario dell’immobile e l’unico autorizzato dal Tribunale ad accompagnare gli interessati alla visione dei locali.

Lotto 1
Diritto di piena proprietà per l'intero (quota 1/1) di unità immobiliare ad uso abitativo formata da appartamento posto al piano primo con balcone.
Il tutto facente parte di un edificio con destinazione d'uso in parte residenziale e in parte commerciale (locale al piano terra), costituito da due piani fuori terra, oltre sottotetto ed area esterna cortilizia comune, ubicato in posizione centrale rispetto al nucleo abitativo di Mezzano Superiore (pr).
L'appartamento oggetto di vendita è costituito da un ampio ingresso di disimpegno, che collega la cucina abitabile, il soggiorno, il bagno, la camera, il ripostiglio e il balcone.
All'appartamento si accede tramite la scala interna comune all'intero edificio.
L'unità immobiliare è dotata di impianto elettrico di tipo risalente all'anno 1992, non conforme alle vigenti normative. È presente impianto autonomo di riscaldamento tramite termosifoni, non in funzione in quanto attualmente distaccato dalla centrale elettrica comune del fabbricato.
Si precisa che all'appartamento figura attualmente annessa abusivamente una seconda camera (posta a sud-est e collegata mediante l'apertura di un vano porta non autorizzato), ma che in realtà fa parte dell'altra unità immobiliare attigua.
Superficie commerciale complessiva: in totale mq. 129,00, di cui: Appartamento mq. 120,00; Balcone mq. 19,00.
Estremi catastali: Comune di Sorbolo Mezzani (pr), Catasto Fabbricati: Sez. Urb. 2, Foglio 5, Particella 837, Subalterno 4, Zona censuaria 2, Categoria a/3, Classe 2, Consistenza vani 4, Superficie catastale totale 130 mq (totale escluse aree scoperte 123 mq), Rendita € 278,89, catastalmente sito in Via I Maggio n. 7, Piano 1.
Stato di occupazione:
Attualmente occupato da terzi in forza di contratto di locazione ad uso abitativo stipulato in data 29/08/2018 (registrato a Parma il 30/08/2018) per la durata di anni 4 + 4.