Villa in vendita a Sissa Trecasali via Alda Merini

Dove si trova
A Trecasali. In posizione comoda a tutto ma allo stesso tempo immersa nella pace e quiete della campagna.

Com’e’
Favolosa: tutta su un piano, con una veranda per godersi la colazione vista giardino sia d’estate che d’inverno (grazie alle finestre a tutta grandezza)
L’ingresso si apre su una zona ingresso, oggi sfruttata come prima cucina a vista (si ce ne sono due!).
Il living è luminoso e armonico grazie alle finestre che corrono lungo tutta la parete. Dal divano si gode del tepore del grande camino che può funzionare sia a legna che pellet e che riscalda tutta casa.
Dalla zona giorno si accede sia alla veranda finestrata (apribile su ogni lato e che si collega quindi con il giardino) che ad una seconda cucina, professionale in legno e muratura (con forno sia a legna che gas) realizzata su misura.
Nel reparto notte 2 camere da letto matrimoniali, una stanza singola e il bagno (tutto completamente nuovo e mai utilizzato).
Dalla zona giorno si accede ad un secondo bagno, studiato appositamente per gli ospiti e ad un’altra stanza, accessoria, che può essere utilizzata come studio, come camera degli ospiti o come stireria.

Dettagli
Partiamo dai numeri: 565 mq totali di cui 221 mq commerciali di casa e 945 mq di area cortilizia intorno a casa più un terreno agricolo di 11.000 metri quadri.
Vetri doppi, scuri in alluminio, zanzare e inferriate in ogni finestra della proprietà e porta blindata.
Condizionatore, addolcitore e riscaldamento sia con il camino a legna che pellet (termocamino) che può far funzionare sia il riscaldamento che l’acqua sanitaria.
E’ stata ristrutturata nel 2020: impianto elettrico, termoidraulico, cappotto per isolare, la fogna è stata rifatta e il pozzo per il sostentamento idrico è nuovo (c’è comunque la possibilità di riallacciarsi al sistema idrico classico)
Nulla è stato lasciato al caso, compreso il sistema di aperture e chiusure blindate della piccola veranda.
Sul retro della casa si trova poi il locale adibito esclusivamente a stenditoio e lavanderia.
Il giardino è grande, anzi grandissimo e ben delimitato da una alta siepe sulla parte sinistra della casa.