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L’edificio residenziale “Guglielmo 14”, in fase di ultimazione, sorgerà in via Cassio Parmense n.5 angolo via Leoni laterale della storica via Emilia Est. La palazzina, ubicata a poca distanza dai molteplici servizi di quartiere come bar, tabaccheria, lavanderia, sarta, un piccolo supermercato, oltre ai diversi servizi offerti dalla via Emilia. Inoltre, è servita da due linee di mezzi pubblici, come il n. 3 e n.4 oltre ad una linea notturna.
Appartamento duplex di 138,27mq commerciali al piano terra, composto nella zona giorno da ingresso soggiorno, con accesso al giardino ci circa 120mq tramite due finestroni con alzanti scorrevoli, cucina separata, disimpegno e bagno, il tutto collegato tramite scala privata interna alla zona notte. Quest’ultima, servita da un ulteriore ingresso con porta blindata è composta da tre camere da letto, una matrimoniale, una doppia e una singola e un bagno. Cantina e autorimessa doppia completano l'appartamento.
Il progetto si pone come obbiettivo l’inserimento del nuovo fabbricato nel contesto residenziale circostante, cercando di mantenere un forte legame con gli edifici preesistenti e limitrofi, reinterpretandone le linee architettoniche in chiave moderna. Tutti gli appartamenti, con possibilità di un’autorimessa, sono arricchiti dalla presenza di ampi e luminosi terrazzi pensati come veri e propri prolungamenti della casa. L’edificio sorgerà al posto di un piccolo edificio residenziale di fine anni ’50, dimostrando grande attenzione e rispetto per l’ambiente limitrofo condividendo il concetto di “consumo di territorio zero”. Il largo impiego di fonti energetiche rinnovabili come l’impianto fotovoltaico, ha permesso l’utilizzo di pompe di calore, sistema di climatizzazione estiva ed invernale a pannelli radianti a pavimento, nonché il funzionamento di tutte le parti elettriche condominiali a costi veramente bassi.
In aggiunta verrà installato un sistema di accumulo di energia condominiale che immagazzinerà l’energia prodotta in eccesso dal sistema fotovoltaico, che verrà utilizzata nelle ore notturne.
Il fabbricato, infatti, è stato progettato secondo le regole nzeb (nearly zero energy building) grazie alle quali è stato possibile raggiungere la “classe energetica A4”.
Se acquistato direttamente dall’impresa ing. Marchesini srl, non sara’ dovuto nessun onere di mediazione.
