Appartamento in vendita a Parma via Calatafimi

"Ensemble Immobiliare Srl" propone in vendita generoso bilocale situato nella servitissima e ben collegata zona dell'Ospedale di Parma.

Attualmente accatastato come ufficio, con possibilità verificata di trasformazione in alloggio residenziale senza alcun onere aggiuntivo, l'immobile posto al piano terra di palazzina di cinque piani dotata di ascensore, si presenza in ottimo stato di manutenzione.

Si compone di ingresso principale ad uso esclusivo che si affaccia sul vano più grande, una seconda stanza che potrebbe divenire una camera matrimoniale, un corridoio di ampia metratura (con secondo ingresso accessibile dall'area comune condominiale) ed un servizio finestrato.

Completa la soluzione una cantina sita al piano interrato.

Ideale per single e coppie o ad uso investimento.

Spese condominiali di euro 160 mensili comprensive di riscaldamento centralizzato.

La palazzina è attualmente in fase di ristrutturazione esterna con installazione del cappotto termico, rifacimento degli infissi in doppio vetro/alluminio e sostituzione della caldaia con modello di ultima generazione (la classe energetica sarà dunque rivalutata).

Per informazioni Luca 0521.1451352
Ensemble Immobiliare s. r. L. Via Trento, 28 43122 Parma
Mail: immobiliare@ensemblegroup.it
Sito: www.ensembleimmobiliare.it

"Ensemble Immobiliare Srl" offers for sale a generous two-room apartment located in the well-serviced and well-connected Parma Hospital area.

Currently registered as an office, with the verified possibility of transformation into residential accommodation without any additional cost, the property located on the ground floor of a five-storey building equipped with a lift is in an excellent state of maintenance.

It consists of a main entrance for exclusive use which overlooks the larger room, a second room which could become a double bedroom, a large corridor (with a second entrance accessible from the condominium common area) and a bathroom with window.

The solution is completed by a cellar located in the basement.

Ideal for singles and couples or for investment use.

Condominium expenses of 160 euros per month including central heating.

The building is currently undergoing external renovation with installation of the thermal insulation, remaking of the double glass/aluminium frames and replacement of the boiler with a latest generation model (the energy class will therefore be re-evaluated).

For information Luca 0521.1451352
Ensemble Immobiliare s. r. The. Via Trento, 28 43122 Parma
Email: immobiliare@ensemblegroup.it
Website: www.ensembleimmobiliare.it