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Proponiamo in vendita a reddito immobile industriale sito a Soragna in Provincia di Parma. L’immobile si sviluppa su un’area di circa 15.000 mq con una superficie coperta di 9.230 mq di cui circa 480 mq di uffici e 250 mq di servizi. Circa 5.000 mq di magazzino sono stati costruiti negli anni 80 con un’altezza sotto trave di circa 7 metri, mentre la restante parte edificata negli anni 2000 ha un’altezza di 9,10 mt. L’accesso al building è garantito da 4 ingressi carrabili più uno pedonale che porta al corpo uffici. Sono presenti 11 portoni a raso, 6 carriponte (con portate da 3 a 25 ton) e una pesa. Una parte del tetto è stata recentemente ristrutturata.
Prezzo di vendita: 5.250.000 €
Rendimento: 7,8 %
Scadenza contratto: 09/2028
La proprietà è situata a Soragna in Provincia di Parma, in un’ottima posizione all’interno di una zona industriale ben sviluppata, a soli 5,9 km dall’Autostrada A1, casello fidenza-salsomaggiore Terme (9’ di percorrenza) e 1,5 km dal centro città (5’ di percorrenza). Parma è facilmente raggiungibile attraverso l’Autostrada in circa 25’ di percorrenza (28 km). Il casello di Piacenza Sud/Svincolo A21 Torino – Brescia dista 38 km, circa 25’ di percorrenza.
