Porzione di Casa in vendita a Fontanellato

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**🏡 In Vendita: Elegante Porzione di Villa Bifamiliare con Ingresso Indipendente a Pochi km da Fidenza**

Ðÿœÿ **Descrizione Immobile**
Situata in una tranquilla zona residenziale a breve distanza da Fidenza, questa splendida porzione di villa bifamiliare offre ampi spazi e comfort per tutta la famiglia. L'abitazione si sviluppa su un unico livello principale, con ulteriori spazi utili sia al piano terra che in mansarda, perfetti per rispondere a tutte le necessità.

П”¸ **Caratteristiche Principali:**
- **Ingresso:** indipendente, che assicura riservatezza e tranquillità.
- **Zona Giorno:** ampio e luminoso salone soggiorno con accesso al balcone.
- **Cucina:** abitabile, ideale per pasti in famiglia e momenti conviviali.
- **Camere da Letto:** due camere matrimoniali spaziose.
- **Bagno:** bagno principale completo, funzionale e ben rifinito.

П”¹ **Piano Terra:**
- **Garage:** spazioso, perfetto per due auto.
- **Taverna:** ideale per feste e cene con amici.
- **Cantina:** comoda per lo stoccaggio.
- **Bagno/Lavanderia:** pratico e ben attrezzato.

П”¹ **Piano Mansarda:**
- **Bagno:** terzo bagno aggiuntivo.
- **Due Camere Aggiuntive:** spaziose e versatili, perfette come camere per gli ospiti, ufficio o area hobby.
- **Sottotetto Grezzo:** con possibilità di personalizzazione.

Ðÿœ¿ **Area Esterna:** La proprietà è completata da un'area cortilizia di pertinenza

П“ **Posizione:** a pochi minuti da Fidenza e ben collegata a tutti i principali servizi, garantisce uno stile di vita tranquillo ma vicino a ogni comodità.

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Classe energetica: g