Villa in vendita a Pellegrino Parmense sp 109 34

Vendesi villa panoramica a Pellegrino Parmense – perfetta per casa vacanza o b&B.

Immersa in una posizione tranquilla e silenziosa, questa villa offre una vista mozzafiato sulla vallata circostante. Ideale per chi cerca una casa vacanza o un bed & breakfast, la proprietà è lontana dal trambusto cittadino e rappresenta un rifugio perfetto nella natura.

La villa, completamente indipendente e disposta su un unico piano, ha una superficie di circa 100 mq. Il giardino privato di circa 1700 mq è perfetto per chi ama il verde e desidera uno spazio esterno ampio e rilassante. Situata sul lato alto della collina, la villa gode di un panorama unico, con il terreno che degrada dolcemente fino alla strada principale.

All'interno, attraverso l'ampio portico panoramico si accede direttamente alla zona giorno, composta da un soggiorno spazioso e luminoso. Adiacente al soggiorno si trova un cucinotto con due grandi finestre che offrono una vista spettacolare sulla vallata. La zona notte comprende tre camere matrimoniali, ampie e confortevoli. Il bagno è stato recentemente ristrutturato e dispone di una doccia; i sanitari e la rubinetteria sono presenti ma non ancora montati.

Dal punto di vista strutturale, il tetto è in ottime condizioni, recentemente controllato e visibile. Le fondamenta sono state realizzate in cemento armato, con documentazione fotografica dei lavori. L'edificio è dotato di cappotto esterno per un miglior isolamento termico e il pavimento interno è interamente in ceramica. Mancano ancora le finestre e le tapparelle, da installare secondo i propri gusti. Il riscaldamento non è presente, ma è facilmente installabile tramite pompe di calore, camino o stufe a pellet. L'impianto elettrico necessita di verifica poiché privo di documentazione.

Il giardino, in parte non pianeggiante, offre ampi spazi per attività all'aperto e momenti di relax, garantendo un accesso agevole dalla strada principale.

Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera personalizzare la propria casa in un contesto naturale e tranquillo, rendendola ideale per una casa vacanza o un b&B. Con la possibilità di completare gli interni secondo i propri gusti, questa proprietà puó diventare un vero gioiello nel cuore della campagna parmense.

Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarci.

Classe energetica: g