Rustico in vendita a Fidenza via Camillo Benso di Cavour, 35

Sulle prime colline di Fidenza vendiamo la splendida residenza di "costa erbosa", raggiungibile attraverso un percorso carrabile che sale alla collina sulla quale è ubicato l'immobile con tutte le sue pertinenze. La posizione domina l'intero panorama.
La proprietà insiste su un lotto di 5700 mq, è composta da due unità immobiliari con ingresso indipendente, affiancate e speculari tra loro.
Ciascuna porzione si sviluppa su tre livelli per una superficie di 180 mq ed è così suddivisa:
Piano terra: cucina, soggiorno con ampia porta finestra a vista sul giardino, antibagno e bagno ;
Piano primo: disimpegno notte, camera matrimoniale, camera doppia, camera singola e bagno;
Piano secondo: ampia mansarda di 60 mq con parquet e travi in legno.
Entrambe le unità immobiliari hanno accesso alla suggestiva taverna di 130mq caratterizzata dal meraviglioso camino centrale dove poter condividere momenti conviviali in famiglia e con gli amici anche nel periodo invernale.
Completano la proprietà la barchessa di 139 mq e i locali accessori con bagni e spogliatoi a servizio del campo da tennis.
Utilizzata raramente come residenza estiva, la proprietà si presenta in perfette condizioni, i serramenti interni ed esterni, i pavimenti della zona giorno in cotto fiorentino e il parquet della zona notte sono in ottimo stato.
La dimora si trova alle porte di Fidenza, ottima per raggiungere comodamente la città e a pochi km dallo svincolo autostradale. Situata in un luogo silenzioso e soleggiato, con una vista aperta e dominante, nascosta alla vista dalla strada con un ampio spazio esterno ideale per l'installazione di una piscina che, aggiunta ai già presenti campo da tennis e spogliatoi, completerebbe l'area wellness outdoor.

Le due unità immobiliari si prestano ad essere unite in un'unica grande e signorile villa, consigliata a chi desidera un immobile esclusivo, che garantisca riservatezza, comodità e funzionalità.

Per chi necessita di più terreno per attività agrituristiche, c'è la possibilità di aggiungerne fino a 20 ettari.

Per info e visite Silvia 338/5656368 – Filippo 348/4229606