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Trilocale completamente ristrutturato di 95 mq con garage sito in Borgo Riccio, in tranquillo contesto condominiale di prestigio, in una delle zone del centro storico più ricercate di Parma, comoda a tutti i principali servizi (a 500 m. Dal Parco della Cittadella e da Piazza Garibaldi).
Appartamento posto al secondo piano con ascensore composto da: ingresso open-space che si apre sulla zona giorno con angolo cottura, 2 camere da letto, bagno, cabina armadio di 5mq, 2 balconi, garage e cantina.
Molto luminoso con esposizione totale a sud sul verde.
Classe energetica b.
Serramenti nuovi con zanzariere ed aria condizionata con pompa di calore.
Camera da letto con armadio 5 ante e letto con contenitore.
Zona giorno con divano letto a penisola e contenitore.
Bagno totalmente rifatto, attrezzato con lavatrice e grande box doccia.
Cucina nuova con frigorifero, freezer, lavastoviglie, forno, microonde e 5 fuochi.
Pavimentazione in marmo e parquet nelle camere.
Ampio stenditoio condominiale di circa 200mq raggiungibile con ascensore.
Vera peculiarità dell'immobile è l'ampio garage (18mq) al piano coperto interrato del condominio con spaziosa area di manovra a cui si accede direttamente tramite ascensore.
Spese condominiali di circa 150€/mese comprensive di pulizie e riscaldamento centralizzato con termovalvole.
Canone mensile di locazione dell’appartamento comprensivo di garage: € 1.250,00.
Cauzione 3 mensilità.
Contratto cedolare secca 4+4.
Libero da febbraio 2025.
Nessuna mediazione.
Solo persone referenziate.
No perditempo.
No Agenzie.
