Rustico in in vendita da privato a Pellegrino Parmense via Roma, 1

All'interno di un borgo, in posizione panoramica, situato a 3km dal paese di Pellegrino parmense e comodamente servito da strada asfaltata,
Si vende rustico, totalmente indipendente e libero sui quattro lati, di circa 220 mq composto da un appartamento principale con ampio salone-cucina open space di 50 mq con stufa a legna e camino, bagno due camere da letto e mansarda abitabile.
Un secondo appartamento di circa 50 mq composto da soggiorno cucina camera e bagno. Completano l'immobile locale lavanderia e cantina.
Il tutto ristrutturato nel 2008, presenta doppi vetri, impianti a norma, tetto rifatto, riscaldamento a legna e gas.
Di recente nel 2022 è stato rifatto l'ultima parte di tetto dove è possibile ricavare alcune stanze per un eventuale ampliamento o affitta camere.
Nella proprietà sono comprese varie strutture adibite a legnaia, ricovero auto, pollaio e una ecc ecc.. e un.
Il tutto circandato da circa 2000 mq di giardino recintato, piantumato e in totale privacy.
A parte, è possibile acquistare terreno gia bio per 20 ettari tra seminativo e boschi, con una struttura in legno di circa 150 mq , recinti pozzi ecc ecc. Prezzo 68000 euro. Possibilità di trattativa.