Villa in in vendita da privato a Fidenza strada della Fontana, 21

Villa Indipendente con 3000 mq di area totale e 2000 mq di area verde.

Portico di 100 mq per rimessaggio auto.

Piscina 14 x 7.5 m , profondità 1.2 / 3 metri piastrellata con impianto a ipoclorito di calcio con dosatore automatico e ricarica fino a 15 giorni, reintegro automatico acqua con controlli da remoto pompe e valori chimici.
La casa non risulta un bene di lusso nonostante le grandi dimensioni della piscina.

L'edificio è distribuito su tre livelli per un totale di 235 mq; al piano terra troviamo la spaziosa zona giorno, una sala da pranzo e una cucina abitabile.
Al secondo piano sono presenti dua camere da letto, un vano adibito a cabina armadio e una sala giochi soppalcabile per ricavare ulteriori 50 mq. Con predisposizione per bagno.
Al secondo piano troviamo una mansarda di 50 mq adibita a zona notte , divano, letto con vista sulla piscina e giardino.
L'abitazione dispone di 2 bagni e la predisposizione per un terzo.

Adiacente alla villa nell'area verde troviamo un gazebo in legno perlinato di 75 mq a bordo piscina, una casetta da 9 mq adibita a cucina e un ricovero atrezzi di 9 mq.

L' immobile è stato oggetto di recentissima ristrutturazione ( no 110% ) con rifacimento completo degli impianti, dei pavimenti e rivestimenti, del tetto isolato con cordolo antisismico, legature perimetrali e dell'involucro esterno con cappotto da 12 cm, isolante interno 8 cm , migliorie che hanno consentito la classe energetica " A+ " . Dotati di riscaldamento e raffrescamento con pompa di calore e caldaia gpl( ibrido ) per la massima efficenza, 10 kwatt di pannelli solari esposti a sud e 17 kwatt di batterie di accumulo in alta tensione per ricarica rapida, impianto eps che garantisce la continuità di corrente anche in caso di guasti enel, impianto di video sorveglianza esterna, impianto di allarme anti intrusione perimetrale e interno, accesso carraio con cancello elettrico, giardino piantumato, provvisto di un pozzo e di irrigazione automatica.
Impianto di illuminazione perimetrale, robot tagliaerba automatico con filo interrato.
Impianto anti mosche e zanzare freezanz lungo tutto il perimetro della casa.
Impianto di domotica con comandi vocali sia da remoto che in locale.
Impianto Internet wifi veloce interno ed esterno per copertura del giardino.
Cablaggio di rete lan in tutte le tv dell'abitazione
Tutte le finestre sono dotate di isolamento con triplo vetro e zanzariere.
Tutte le finestre sono dotate di scuri in alluminio con alette regolabili.
Presa per ricarica auto elettrica tipo 2 da 8 kwatt.
Tutta l'abitazione è contornata da un marciapiede piastrellato, il piazzale è in autobloccante con sottondo in cemento armato.

Costi di gestione veramente ridotti grazie al grande impianto fotovoltaico e al profondo pozzo che alimenta tutti i consumi idrici dell'abitazione.

Immobile già disponibile, pronto per essere abitato ideale per chi ricerca privacy , libertà e comodità pur rimanendo a pochi km dal centro di Fidenza.