Attico in in affitto da privato a Parma viale Giovanni Rustici, 28

Attico/mansarda di prestigio in contesto condominiale signorile e ben abitato nel quartiere più esclusivo della città a due passi dalla Cittadella. L'immobile occupa l'intero ultimo piano del palazzo ed è così disposto: Ingresso comodo; zona living di circa 30 mq con ampia vetrata scorrevole che da sul balcone a tasca; cucina abitabile arredata di circa 16 mq; disimpegno zona notte che da accesso ad una camera matrimoniale con cabina armadio e camera doppia entrambe con accesso al terrazzino. Sempre dal disimpegno si accede ai due bagni comodi di circa 6 mq cad. Con docce ampie e sanitari sospesi e ad un ripostiglio. L'appartamento dispone di una cantina di circa 18 mq al piano seminterrato. Le finiture sono di pregio e prevedono parquet in rovere chiaro a plance di grande formato, porte bugnate laccate con cerniere a scomparsa, finestre in legno, rivestimenti di qualità, doccia walk-in, impianto di ventilazione meccanica controllata vmc, riscaldamento a pavimento, finestre Velux elettriche, impianto tv sat, controllo riscaldamento da remoto, videocitofono. Il riscaldamento/raffrescamento di moderna concezione è centralizzato con contabilizzatori di calore e gestito da ogni singolo appartamento sia per orari che per temperatura così come i consumi di acqua fredda e sanitaria (con produzione da pannelli solari) che hanno contabilizzatori individuali. La classe energetica è A1 tutto il palazzo è stato sottoposto ad una completa ristrutturazione strutturale e di efficienza energetica Le spese condominiali sono di circa 100/150 euro oltre i consumi che variano in base al reale utilizzo. Libero dal 1 Ottobre. L'immobile viene locato arredato di sola cucina e bagni, priva di ogni altro arredo visibile in foto. Nessuna spesa di agenzia.