Appartamento in vendita a Noceto via Fabrizio De Andrè

Stai cercando una soluzione abitativa che offra spazio, comfort e sicurezza? Abbiamo l'appartamento perfetto per te!
Questo appartamento unico, situato in un contesto tranquillo e sicuro, offre la possibilità di avere due unità abitative separate nello stesso stabile. Ideale per chi desidera avere i propri genitori vicini o per famiglie numerose che necessitano di ampi spazi, senza però rinunciare alla comodità e alla sicurezza di un condominio. L'immobile ha una superficie totale di 230 mq, suddivisibile in due appartamenti di 115 mq ciascuno, ed è dotato di due ingressi separati.
Classe energetica A4, è ad alta efficienza energetica, con cappotto termico e impianto fotovoltaico personale.

Caratteristiche Principali:
- Superficie: 230 mq totali (115 mq per singolo appartamento)
- Classe Energetica: A4
- Riscaldamento: a pavimento
- Raffrescamento: 4 split
- Impianto Fotovoltaico: 6 kW
- Termostato e 3 termoarredi bagno
- Predisposizione per cucina al secondo piano
- Tendone elettrico sul terrazzo
- Addolcitore
- Garage doppio con bascula motorizzata
- Tapparelle motorizzate in tutta la casa

Efficienza Energetica: l'appartamento è completamente elettrico (no gas) e le spese per le utenze si aggirano intorno ai € 2.000,00 all'anno. Grazie all'impianto fotovoltaico, il gse ha bonificato € 1.600,00 a giugno per l'energia prodotta e venduta all'Enel, rendendo la casa quasi passiva.

Punti di Forza:

- Doppio Ingresso: Perfetto per due nuclei familiari
- Sicurezza e Risparmio: Condominio sicuro e meno dispendioso di una soluzione indipendente
- Spazio e Comfort: Ampi spazi interni ed esterni per tutta la famiglia

Non perdere l'opportunità di vivere in un appartamento che unisce efficienza, comfort e spazio. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita!

Rif. Noceto tf

Importante: si avvisa la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi essere diverse dall'effettivo stato di fatto dell'immobile.
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