Negozio in vendita a Collecchio strada Nazionale Ovest

L'agenzia Sangiorgio propone la vendita in esclusiva di un complesso immobiliare posto nel centro abitato di Collecchio fronte Strada Statale n. 62 della Cisa, accatastato come d/8 (Fabbricati per attività commerciali compreso grandi negozi e centri commerciali).
1) Corpo commerciale al piano terreno/rialzato (ammezzato) mq 315 circa, altezza h = 2,70 - 3,45 con area cortilizia e ampio giardino.
2) Palazzina direzionale: piano terra vani accessori mq 90 circa, altezza h = 2,25; piano primo uffici mq 90 circa, altezza h = 2,70; piano secondo uffici mq 90 circa, altezza h = 2,70 e piano interrato vani accessori mq 45 circa, altezza h = 2,25 con area cortilizia.


Il corpo commerciale-direzionale (1 e 2) è utilizzato come asilo nido (in precedenza utilizzato per attività di ristorante-pizzeria)
Redditività lorda 8% annuo.
Nei nostri annunci sono sempre presenti le planimetrie degli immobili e le fotografie sono reali, senza applicazioni di filtri o ritocchi.

Agenzia Sangiorgio Via Zanardelli 14 - Parma
Siamo aperti dal lunedì al venerdì dalle 8:30 alle 19:30
Contattateci ai nostri recapiti telefonici o con email.

Eseguiamo valutazioni professionali dei Vostri immobili (Ruolo periti-esperti n. 125 Cat. XXII - 17^ stima e valutazione di immobili c. C. I. A. A. Dell'Emilia sede di Parma).
Caratteristiche specifiche

500 m² commerciali, 405 m² calpestabili
3 piani
Buono stato
Distribuzione 10 locali
5 toilette o bagni adattati per disabili
Situato piano terra
Angolare
8 vetrine
Costruito nel 1985
Attività commerciali: Centro educativo
Redditività lorda annua 8%
Classe energetica (Legge 90 del 2013, legislazione vigente): (136,67 kwh/m³ anno)