Capannone Industriale in vendita a Prato via Bruges, 60B

Macrolotto Due Vendita Capannone industriale categoria catastale D7 libero su 3 lati Industriale con 2 Appartamenti categoria catastale A2 – Investimento eccellente -
Caratteristiche Principali:
Capannone: 2800 m², in ottima condizione e attualmente locato a circa a euro 160.000 annui. Con Appartamenti euro 208.000 annui
Appartamenti: 2 unità da 130 m² cadauno oltre grande terrazzo di mq 40, situati al primo piano, attualmente non affittati
Posizione: Vicino al casello autostradale di Prato Est, posizione strategica per attività commerciali e logistiche
Dettagli Proprietà:
Dimensione Totale: 2800 m² per il capannone + 260 m² totali per i due appartamenti + laboratorio/deposito di mq 260, piazzale mq 500
Cabina elettrica di Proprietà
Sicurezza e Accessibilità: Struttura completamente recintata, con ampio piazzale per parcheggio e movimentazione merci, libero su quattro lati
Dettagli Finanziari:
Prezzo di Vendita: €2.600.000 non trattabile
Modalità di Pagamento: Flessibile, con possibilità di pagamento dilazionato su 3/4 anni
Punti di Forza dell'Investimento:
Struttura versatile, Ottimo prezzo circa euro 788 al mq , vicino all'uscita autostradale Prato Est ideale per vari usi commerciali e industriali.
Opportunità di reddito sia dal capannone che dagli appartamenti ( abbiamo già due proposte di locazione per euro 24.000 annui per appartamento).
Redditivitá 8%
Possibilitá di finnziamento

Per ulteriori dettagli o per organizzare una visita, contattateci a: 3920375886 Studio Immobiliare Bresci