Appartamento in vendita a Prato via Franco Vannetti Donnini, 341

Prato - Vergaio

**Ampio appartamento di 4 vani a Vergaio – 113 mq commerciali, 2 camere e studio abitabile**
Esssepi Immobiliare propone in vendita Appartamenti con Giardino di Nuova costruzione a Vergaio,

Situato nel cuore di Vergaio, a due passi dai negozi e a pochi minuti in auto dal Parco Prato e dall'uscita autostradale di Prato Ovest, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 4 vani, completamente ristrutturato, con ottime finiture.
L'appartamento è situato al piano terra di un edificio condominiale in fase di completa ristrutturazione.

**Caratteristiche dell'immobile:**

- **Superficie commerciale:** 113 mq
- **Vani:** 4
- **Camere:** 2 (una matrimoniale e una singola), con possibilità di 3° Camera
- **Studio abitabile:** 10 mq (può essere utilizzato come terza camera singola)
- **Bagni:** 2, entrambi con finestra
- **Portico esclusivo:** 7 mq
- **Giardino privato:** 50 mq
- **Posto auto scoperto:** 12,5 mq

**Descrizione dell'immobile:**
- **Ingresso:** Da vano scale comune
- **Zona giorno:** Ampio e luminoso soggiorno/cucina
- **Disimpegno:** Accesso alle camere e ai bagni

**Dotazioni e finiture:**
- Riscaldamento autonomo a pavimento con pannelli radianti
- Predisposizione per impianto di condizionamento
- Impianto elettrico con domotica
- Infissi in pvc con vetri termoclimatici e persiane esterne
- Capitolato personalizzabile per pavimenti e rivestimenti:
- Accesso condominiale tramite cancello automatico

La classe energetica verrà certificata a fine lavori. Consegna prevista per Dicembre 2024.

Possibilità di 3° Camera

**Prezzo richiesto: Euro 320.000**
Riferimento 1054

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Firenze - Viale Calatafimi 17 /r
Prato - V. Le Montegrappa 159/d
Montale - Via Martiri della Libertà 60 Classe Energetica: c epi: 123,00 kwh/m2 anno