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Negozio in vendita ad Azzano Decimo

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543.000 €
Azzano Decimo
283 m² 1 locale
FC02.N4567
Azzano Decimo
283 m² 1 locale
543.000 € FC02.N4567
Descrizione

Si propone in vendita locale ad uso negozio in zona centrale ad Azzano Decimo a due passi da Piazza della Libertà su via ad altissima percorrenza e galleria riparata che collega zone nevralgiche del centro città, con ampio parcheggio pubblico a disco orario prospiciente e in piena zona di mercato settimanale.
Il complesso immobiliare è costituito da una palazzina di sei piani dei quali cinque fuori terra a destinazione commerciale e residenziale. La palazzina di nuova costruzione (fine lavori 2023) è ottimamente servita e rifinita con cura nelle parti comuni e nella scelta dei rivestimenti esterni, presentandosi come edificio contemporaneo signorile e curato.
Lo spazio commerciale è al piano terra e viene presentato attualmente come unico ampio vano open space e può essere suddiviso a discrezione dell'acquirente tra area commerciale, servizi igienici, magazzino che verranno realizzati con finiture a scelta. Le vetrate del negozio sono riparate da un profondo portico che garantisce, oltre al riparo dalla pioggia, l'ingresso della luce senza l'irraggiamento diretto e il riflesso sulle vetrine.

Gli impianti sono di ultima generazione con generatore di calore condominiale con caldaia a condensazione alimentata a gas metano, in cascata con pompa di calore aria-acqua e un sistema elettronico per la gestione dell'impianto che riscalda e raffresca con ventilconvettori. L'acqua calda sanitaria è invece autonoma con boiler elettrico.
Le spese condominiali sono ridotte al minimo grazie alla presenza di un impianto fotovoltaico condominiale della potenza di 10 kW.

Si allegano al presente annuncio fotografie dello stato di fatto e render di proposta di finitura.

Si valuta anche l'alienazione di porzioni dello spazio commerciale proposto con realizzazione di servizi dedicati.

Caratteristiche
Tipologia:
Negozio
Contratto:
Vendita
Comune:
Azzano Decimo
Indirizzo:
Codice annuncio:
TC61713572
Riferimento:
FC02.N4567
Prezzo:
543.000 €
Superficie:
283 m²
Numero locali:
1
Numero bagni:
Classe energetica:
non disponibile
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